Wohnung zu kaufen in Burglengenfeld

Das Objekt

Sofort verfügbar & stark nachgefragt:
Die helle Erdgeschosswohnung bietet eine seltene Kombination aus sofortiger Verfügbarkeit, hoher Nachfrage und nachhaltiger Bauweise – ideale Voraussetzungen für eine zukunftssichere Kapitalanlage. Durch den aktuellen Leerstand ist eine umgehende Neuvermietung ohne Wartezeit möglich.

Wohnen mit Mehrwert im Erdgeschoss:
Die barrierearme Zugänglichkeit, großzügige Fensterflächen und die Terrasse mit direktem Zugang ins Grüne schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre mit echtem Mehrwert für zukünftige Mieter.

Energieeffizienz & Zukunftssicherheit:
Das Objekt wurde mit einem modernen Energieeinsparungskonzept realisiert. Die Photovoltaikanlage in Kombination mit einem optional nutzbaren Mieterstrommodell bietet zusätzliche Vorteile und steigert die Attraktivität bei der Vermietung.

Durchdachter Grundriss:
Der Wohn-, Koch- und Essbereich ist effizient und gleichzeitig wohnlich gestaltet. Das Badezimmer überzeugt mit komfortabler Größe und integriertem Waschmaschinenanschluss.

Maximaler Komfort im Alltag:
Das Kellerabteil befindet sich auf derselben Ebene wie die Wohnung – ganz ohne Treppen. Der Außenstellplatz direkt vor der Haustür rundet das komfortable Gesamtbild ab.

Stabile Wohnanlage:
Die gepflegte Wohnanlage wird teilweise von Eigentümern selbst bewohnt und steht für eine funktionierende Gemeinschaft sowie einen nachhaltig guten Zustand.

Kaupreis Wohnung..............198.800 €
Kaufpreis Außenstellplatz.......9.800 €
Gesamtkaufpreis..................208.600 €