Ziegetsdorfer Straße | 93051 Regensburg / Ziegetsdorf
Forsthaus zu Ziegetsdorf
Im Herzen von Regensburg-Ziegetsdorf entsteht ein Wohnprojekt, das seinesgleichen sucht:
Objektberschreibung
Dort, wo einst die königliche Forstverwaltung ihren Sitz hatte, entstehen sechs exklusive Eigentumswohnungen, die das Beste aus zwei Welten vereinen: historische Bausubstanz mit markanter Architektur und moderne Wohnstandards mit nachhaltiger Energieeffizienz (KfW 70 EE).
Große Rundbogenfenster, teils beeindruckende Raumhöhen und charmante Details des Altbaus schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl – ruhig gelegen der grüne Innenhof, dabei hervorragend angebunden an das urbane Leben der Stadt.
Das Projekt ist Teil eines ganzheitlichen Quartierskonzepts mit “Backhaus”, “Stallung” und viel Grün – eingebettet in eine historisch gewachsene Umgebung.
Die Wohnungen bieten zwischen 60 und 108 m² Wohnfläche, teils mit Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia – ideal für Singles, Paare oder Familien, die Wert auf Individualität, Stil und Werthaltigkeit legen.
Dieses Haus ist kein Neubau – es ist ein Neuanfang mit Geschichte.
Sichern Sie sich eine der seltenen Gelegenheiten, in einem architektonischen Erbe mit moderner Seele zu wohnen.
Objektdetails
- Objekt Nr.: 505-KW-B
- Nutzungsart: Kauf
- Objektart: Wohnung
- Ort: Regensburg / Ziegetsdorf
- Anzahl Wohneinheiten: 6
Energieausweis
- Art: Bedarfsausweis
- Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerungsart: Luft/Wasser Wärmepumpe
- Gültig bis: 29.10.2033
- Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1836
- Mit Warmwasser: Ja
- Klasse: A+
Lage und Umgebung
93051 Regensburg-Ziegetsdorf
Das Haus liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig im beliebten Stadtteil Ziegetsdorf.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafés sowie eine Kindertagesstätte befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Schulen aller Stufen (Grund- und Mittelschule St. Wolfgang, Albrecht-Altdorfer-Gymnasium, Domspatzen-Gymnasium) sind bequem erreichbar.
Die Anbindung ist hervorragend: Mit dem Auto erreichen Sie die A93 in ca. 1 Minute, die A3 in ca. 3 Minuten.
Eine gute Busverbindung sorgt für schnellen Anschluss an den Hauptbahnhof und die Altstadt. Die Innenstadt mit ihrem UNESCO-Welterbe ist nur wenige Minuten entfernt.
Zahlreiche Naherholungsgebiete und der Stadtpark bieten hohe Freizeitqualität. Die Lage kombiniert städtische Infrastruktur mit entspanntem Wohngefühl – perfekt für alle, die Ruhe und Nähe zum urbanen Leben verbinden möchten.