Das Objekt
***Ideal für Macher***
Verkauf im Angebotsverfahren
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 1953 erbautes und renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf traumhaften Grundstück. Die Ölheizung wurde vor ca. 3 Jahren komplett erneuert, die Fenster Anfang der 2000er. Zuletzt war das Haus vermietet. Nun steht es leer und wartet darauf, "wiederbelebt" zu werden.
Auf dem 1021 qm großen Grundstück befinden sich neben dem Haus mit 115 qm Wohnfläche noch eine Garage. Das Grundstück selbst liegt am Rande eines Wasserschutzgebietes mit kaum Verkehr.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern sowie den Zugang zum virtuellen Panorama-Rundgang (verbirgt sich hinter dem QR Code am Ende des Langexposés - bitte Code scannen oder Link in Ihren Browser eingeben) erhalten Sie umgehend nach schriftlicher Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Zur Info:
Bei dem ausgewiesenen Angebotspreis handelt es sich lediglich um den Startpreis, nicht um einen Festpreis. Weitere Erläuterungen dazu finden Sie nachfolgend.
Wichtige Information zum Angebotsverfahren:
Das Angebotsverfahren ist ausdrücklich keine Auktion und auch keine Versteigerung. Der Verkäufer der Immobilie ist nicht verpflichtet eines der Gebote anzunehmen und der Kaufinteressent hat die Möglichkeit sein gegebenes Gebot zurückzuziehen oder zu ändern.
Mindestgebot: € 119.000,00
Besichtigungen nach Terminvereinbarung am: 8.5.2026 und 10.5.2026möglich.
Gebotsabgabe : bis 20.5.2026 um 17.00 Uhr
Achtung: Eine Besichtigung kann nur nach erfolgter Registrierung und mit Terminvereinbarung stattfinden!
Objektdaten
-
Objektnummer
203-KH-MaS
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Hof / Wölbattendorf
-
Baujahr
1953
-
Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
-
Letzte Modernisierung
2021
-
Verfügbar ab
nach Absprache
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.021 m²
-
Wohnfläche
ca. 115 m²
Preise
-
Kaufpreis
119.000 €
-
Außenprovision
3,57% inkl. ges. MwSt
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergiebedarf
330,30kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
330,30kWh / (m²*a)
Ausstattung
* traumhaftes Grundstück am Ortsrand
* unverbaubare Fernsicht
* keine Verkehrsbelästigung
* Viessmann Vitocell 100-H aus dem Jahr 2021
* 2fach-verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2000
* Balkon
* Abstellraum
* Gäste WC
* Garage
Sonstige Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 - 3266542 erreichbar.
Beim Erwerb verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Mathias Schreiner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 203-KH-MaS erhalten!
Mathias Schreiner
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen