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Das Objekt

Zur Vermietung steht eine modernisierte 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre überzeugt.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, die bereits mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschwand ausgestattet und verbindet Komfort mit Funktionalität.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit zusätzlichem Abstellraum, der praktischen Stauraum im Außenbereich bietet.

Die Wohnung wurde im Jahr 2021 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum.

Ideal geeignet für Singles oder Paare, die eine moderne und gut geschnittene Wohnung suchen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    187-VW-SD

  • Objektart

    Erdgeschosswohnung

  • Ort

    Herford

  • Baujahr

    1969

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2021

  • Verfügbar ab

    01.07.2026

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Gesamtfläche

    ca. 52 m²

  • Wohnfläche

    ca. 52 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 7 m²

Preise

  • Kaltmiete

    570 €

  • Nebenkosten

    230 €

  • Kaution

    1.710 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    154.90 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

154.90 kWh / (m²*a)

Ausstattung

Das Wichtigste kurz zusammengefasst:

- ab 01.07.2026 zu vermieten
- Hochparterre
- Balkon mit Abstellraum
- Offene Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten
- Badezimmer mit Badewanne und Duschwand
- Fenster mit Rollläden
- Keller

- Mindestmietdauer: 12 Monate

- KM: 570,00 €
- NK: 230,00 €
- Kaution: 1.710,00 €

Sonstige Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: Kreis Herford, Amtshausstr. 3, 32051 Herford.

Lage

Die Hansestadt Herford ist eine historisch bedeutsame Stadt mit etwa 65.000 Einwohnern auf knapp 79 Quadratkilometern in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Regierungsbezirk Detmold und ist die Kreisstadt des Landkreises Herford. Den Titel „Hansestadt“ trägt Herford seit dem 8.Jahrhundert.
In Herford steht MARTa, das einzige öffentliche Museum des amerikanischen Architekten Frank Gehry in Deutschland. Mit seiner eigenwilligen Bauweise setzt es einen unverkennbar modernen Akzent in der Stadtbild. Vier mittelalterliche Hallenkirchen und viele alte Häuser zeugen dagegen von unserer mehr als 1200 Jahre alten Geschichte. Als Kreisstadt ist Herford das kulturelle, wirtschaftliche und
politische Zentrum des Wittekindkreises Herford. (Quelle: Wikipedia)

Das Appartement befindet sich in der Innenstadt von Herford.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und sorgt für eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 187-VW-SD erhalten!

Porträt von Sylwia Dervishi, selbstständige Immobilienberaterin der ORANGE Immobilienagentur, Ansprechpartnerin für Immobilienberatung und Kundenbetreuung.

Sylwia Dervishi

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