Wohnung zu kaufen in Pocking

Das Objekt

Wer auch im Alter Wert auf Selbstständigkeit, Komfort und Lebensqualität legt, findet in dieser außergewöhnlichen Garten-Maisonette-Eigentumswohnung ein Zuhause, das viele Wünsche erfüllt. In ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Pocking genießen Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie vielfältigen Freizeitangeboten – beste Voraussetzungen für ein angenehmes und sorgenfreies Wohnen.

Die Wohnung vermittelt durch ihre großzügige Aufteilung und den eigenen Garten eher das Gefühl eines Hauses als einer klassischen Eigentumswohnung. Helle Räume, durchdachte Grundrisse und zahlreiche Komfortmerkmale schaffen ideale Bedingungen für ein selbstbestimmtes Leben in jedem Lebensabschnitt.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 37 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre, während der direkte Zugang zur teilüberdachten Terrasse und zum eigenen Garten ein Höchstmaß an Wohnqualität bietet. Hier genießen Sie sonnige Stunden im Freien, entspannen bei einer Tasse Kaffee oder verbringen Zeit mit Familie und Freunden.

Die hochwertige, maßgefertigte Schreinerküche überzeugt mit viel Arbeitsfläche, modernen Elektrogeräten und einer gemütlichen Sitzecke. Eine praktische Speisekammer sorgt zusätzlich für Ordnung und kurze Wege im Alltag.

Auch das großzügige Schlafzimmer und die weiteren Wohnräume bieten viel Platz und Komfort. Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche mit komfortablem Einstieg, Regendusche und weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.

Ein besonderes Plus für komfortables Wohnen im Alter ist die durchdachte Nutzbarkeit beider Wohnebenen. Das wohnungsinterne Treppenhaus wurde mit einem Treppenlift ausgestattet, sodass das Erdgeschoss und das Untergeschoss bequem miteinander verbunden sind. Dies schafft zusätzliche Sicherheit und Komfort im Alltag und ermöglicht eine langfristige Nutzung der gesamten Wohnfläche auch bei veränderten Lebensumständen.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein großer, heller Wohnbereich mit Tageslichtfenstern, der sich ideal als Gästezimmer, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Badezimmer sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum. Besonders interessant: Dieser Bereich bietet die Möglichkeit, eine zusätzliche Küche zu integrieren. Dadurch entsteht nahezu eine eigenständige Wohneinheit innerhalb der Wohnung – ideal für Angehörige, Gäste oder perspektivisch auch für eine Betreuungsperson. Der direkte Zugang zur Tiefgarage sorgt dabei für zusätzlichen Komfort bei jedem Wetter.

Ein echtes Highlight ist der rund 160 m² große Garten mit Sondernutzungsrecht. Hier genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens, ohne sich um die aufwendige Pflege der Gemeinschaftsflächen kümmern zu müssen – diese wird zuverlässig vom Hausmeisterservice übernommen. So bleibt mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens. Die sonnige Terrasse bietet den idealen Platz zum Entspannen, Lesen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Elektrische Rollläden mit Zeitsteuerung, abschließbare Fenster und Türen, hochwertiger Insektenschutz, zahlreiche Schreiner-Einbauten sowie ein besonders großzügiger und komfortabel befahrbarer Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss runden dieses attraktive Angebot ab.

Diese Immobilie eignet sich ideal für aktive Best Ager und Senioren, die selbstbestimmt wohnen möchten und dabei nicht auf Komfort, Sicherheit, Platz und Lebensqualität verzichten wollen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die heute schon an morgen denken und ein Zuhause mit langfristiger Perspektive suchen.

Überzeugen Sie sich gerne vorab im 360°-Rundgang:
https://tour.ogulo.com/41n5

Vereinbaren Sie im Anschluss am besten direkt einen persönlichen Besichtigungstermin – solche Gelegenheiten sind selten.