Büro / Praxen zu mieten in Berlin

Das Objekt

Angeboten wird ein großzügiges Büro im dritten Obergeschoss des Viktoria Hofs. Mit einigem Abstand zur Straße liegt die angebotene Fläche besonders ruhig. Ein Personenaufzug ist vorhanden und hält direkt auf der Etage.

Die Fläche besteht aus insgesamt fünf Büroräumen, von denen einer den Hauptzugang zur Fläche beinhaltet. Der Flur ist außergewöhnlich breit und hell, dank zahlreicher Metall gerahmter Fensterflächen, die die Büros vom Flur trennen.

Problemlos können so auch im Flur Arbeitsplätze eingerichtet werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Büros zu vergrößern und den Flur zu verkleinern. Bedingt durch die Tatsache, dass die meisten Zwischenwände nicht tragend sind, ist die Aufteilung flexibel gestaltbar.

Neben den Büroräumen gibt es zeitgemäße WCs, getrennt nach Frauen und Männern, eine Teeküche, offen an den Flur angebunden, einen Lagerraum und einen Technik-/Serverraum.

Alle Zimmer erscheinen recht groß und können einer Mehrzahl von Mitarbeitern einen Arbeitsplatz bieten. Zusätzlich gibt es ein Einzelbüro für vertrauliche Gespräche oder konzentriertes Arbeiten.

Der Viktoria Hof, in dem die angebotene Einheit liegt, wurde Anfang der Neunziger Jahre komplett saniert. Es herrscht ein attraktiver Branchenmix.

Die Gesamtmiete versteht sich zzgl. USt. Bei Anmietung wird eine Staffelmiete vereinbart, Erhöhung um 0,5 €/m² pro Jahr. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre, längere Laufzeiten sind willkommen.