Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren gemütlichen Charakter, eine angenehme Raumaufteilung sowie die attraktive Lage in einem beliebten Ortsteil von Senden.
Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles Wohnambiente mit viel Wohlfühlfaktor. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine sofort verfügbare Immobilie in guter Wohnlage suchen.
Das großzügige Wohnzimmer mit seiner gemütlichen Atmosphäre bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort, während die praktische Küche und das Tageslichtbad den Wohnkomfort abrunden. Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung ihren besonderen Charme und sorgt für ein behagliches Wohngefühl.
Für eine zeitnahe Vermietung oder den Eigenbezug sind übliche kosmetische Renovierungsarbeiten einzuplanen. Aufgrund des Baujahrs können – je nach persönlichem Anspruch – auch weitere Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen sinnvoll oder erforderlich sein. Dies bietet Ihnen zugleich die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und ein Zuhause mit individuellem Charakter zu schaffen.
Eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial – ideal für alle, die den Charme einer Dachgeschosswohnung schätzen und den Wohnraum nach ihren eigenen Wünschen gestalten möchten.
Objektdaten
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Objektnummer
207-KW-RGÜ
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Senden
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Baujahr
1960
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2024
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Verfügbar ab
sofort
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 54,62 m²
Preise
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Kaufpreis
182.460 €
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Kaufpreis pro m²
3.400 €
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Kaufpreis pro m²
3.400 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergiebedarf
250kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
250kWh / (m²*a)
Ausstattung
Highlights der Wohnung
ca. 63 m² Wohnfläche
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
gemütliche Dachgeschosswohnung
gute Lage in Senden Ortsteil
helle und freundliche Räume
sofort beziehbar
Stellplatz optional 5.500.-
ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
angenehmes Wohnumfeld
Sonstige Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 41 erreichbar.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
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Robert Güldner
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