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Das Objekt

Manchmal ist es nicht nur eine Wohnung, die man sucht, sondern ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Ein Ort, an dem man den Alltag hinter sich lassen, zur Ruhe kommen und seine eigenen Wohnideen verwirklichen kann.

Genau diese Möglichkeit bietet Ihnen die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung in Kirchlengern-Klosterbauerschaft.

Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² präsentiert sich die Wohnung als attraktives Wohnangebot für Singles oder Paare, die ein gemütliches und individuelles Zuhause suchen. Die gelungene Kombination aus drei Zimmern, einer praktischen Raumaufteilung und einem separaten Wohnungseingang schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit einem besonderen Maß an Eigenständigkeit und Privatsphäre.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und bietet durch ihre drei Zimmer unterschiedliche Möglichkeiten der individuellen Gestaltung. Ob ein gemütlicher Wohnbereich für entspannte Abende, ein behagliches Schlafzimmer oder ein zusätzliches Zimmer für das Homeoffice – hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen vom Wohnen verwirklichen.

Auch die Ausstattung bietet eine gute Grundlage für einen angenehmen Wohnalltag. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit praktischer Duschwand. Damit stehen Ihnen sowohl entspannte Momente in der Badewanne als auch eine komfortable Duschmöglichkeit zur Verfügung.

Die bereits vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten rundet das Angebot ab. Sie erspart Ihnen die Anschaffung einer eigenen Küche und ermöglicht einen unkomplizierten Start in Ihrem neuen Zuhause.

Für weitere Details und Besichtigungswunsch freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten

Ihr Ansprechpartner

Porträt von Sylwia Dervishi, selbstständige Immobilienberaterin der ORANGE Immobilienagentur, Ansprechpartnerin für Immobilienberatung und Kundenbetreuung.

Sylwia Dervishi

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Objektdaten

  • Objektnummer

    202-VW-SD

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Kirchlengern / Klosterbauerschaft

  • Baujahr

    1950

  • Zustand

    modernisiert

  • Letzte Modernisierung

    2021

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Gesamtfläche

    ca. 65 m²

  • Wohnfläche

    ca. 65 m²

Preise

  • Kaltmiete

    600 €

  • Nebenkosten

    200 €

  • Kaution

    1.800 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    87.40 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

87.40 kWh / (m²*a)

Ausstattung

Das Wichtigste kurz zusammengefasst:

- verfügbar ab 15.11.2026
- an max. 2 berufstätige Personen zu vermieten
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Bad mit Badewanne
- separater Eingang

- Mindestmietdauer: 12 Monate
- keine Haustiere

- Pkw-Stellplatz zzgl. 30,00 €/Monat

- KM: 600,00 €
- NK: 200,00 € inkl. Heizkosten
- Kaution: 1.800,00 €

Sonstige Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: Kreis Herford, Amtshausstr. 3, 32051 Herford.

Lage

Kirchlengern ist eine kreisangehörige Gemeinde im ostwestfälischen Kreis Herford (Regierungsbezirk Detmold) im Nordosten des Landes Nordrhein-Westfalen.
Die nächstgelegenen Großstädte sind das 25 km südlich gelegene Bielefeld und das 40 km westlich gelegene Osnabrück. Die Gemeinde liegt 10 km nördlich der Kreisstadt Herford, 5 km westwärts der Stadt Löhne und 4 km östlich der Stadt Bünde.
Die Gemeinde Kirchlengern grenzt im Norden an die Gemeinde Hüllhorst (Kreis Minden-Lübbecke), im Osten an die Stadt Löhne, im Süden an die Gemeinde Hiddenhausen und im Westen an die Stadt Bünde (alle Kreis Herford).

Klosterbauerschaft liegt im Nordwesten von Kirchlengern. Im Südosten grenzt Klosterbauerschaft an Quernheim (Kirchlengern). Im Süden grenzt es an Randringhausen, dass zu Bünde gehört. Westliche Nachbarn sind Dünne und im Norden grenzt es an Oberbauerschaft, das zum Kreis Minden-Lübbecke gehört. Im Osten grenzt die Ortschaft an Stift Quernheim und Rehmerloh. (Quelle: Wikipedia)

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 202-VW-SD erhalten!

Porträt von Sylwia Dervishi, selbstständige Immobilienberaterin der ORANGE Immobilienagentur, Ansprechpartnerin für Immobilienberatung und Kundenbetreuung.

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