Das Objekt
Die praktisch konzipierte 2 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines vier Parteien Wohnhauses, welches 2019 kernsaniert wurde.
Die insgesamt ca. 73,54 m² verteilen sich auf einen Flur im Eingangsbereich, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit toller Regendusche, WC und Doppelwaschtisch sowie Unterschrank mit viel Ablagemöglichkeiten, ein Koch-/Essbereich mit moderner Einbauküche, sowie ein Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnzimmer.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage in einem gehobenen Viertel am Waldrand.
Objektdaten
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Objektnummer
168-VW-BK
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Sinzing
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Baujahr
2019
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Zustand
Neuwertig
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Verfügbar ab
sofort
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Distanz zur Autobahn
1.7 km
Zimmer
-
Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 73,54 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 73,54 m²
Preise
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Kaltmiete
1.130 €
-
Nebenkosten
190 €
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Kaution
3.390 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Pallet
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Endenergiebedarf
107,80kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
107,80kWh / (m²*a)
Ausstattung
* Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
* hochwertiger Vinylboden (Amtico)
* Bad mit riesiger Regendusche
* LED-Beleuchtung im Badezimmer
* Waschtisch mit Unterschrank
* Design Einbauküche mit viel Stauraum
* Geschirrspülmaschine
* Backofen
* Kühlschrank
* große Fensterfronten mit Raffstore-Rollos
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
* PKW Stellplätze verfügbar
* High-Speed Internetanschluss
Grundrisse
Sonstige Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 80 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Benedikt Kalin
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