Das Objekt
Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, einen separaten Eingang und großzügige, helle Wohnbereiche. Hier finden Sie ein Zuhause, das Komfort und Wohnlichkeit miteinander verbindet.
Über den eigenen Eingang gelangen Sie zunächst in einen praktischen Windfang, der einen geschützten Eingangsbereich schafft. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Durch die offene Gestaltung entsteht ein modernes und kommunikatives Wohnambiente – ideal zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein großer Abstellraum, der viel Platz für Haushaltsgegenstände, Vorräte und persönliche Dinge bietet.
Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche.
Ein besonderes Highlight ist die kleine Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und sich wunderbar für entspannte Stunden im Freien eignet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können.
Objektdaten
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Objektnummer
191-VW-SD.1
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Kirchlengern / Klosterbauerschaft
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Baujahr
1950
-
Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
Sanierung 2015-2017
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Verfügbar ab
sofort
Zimmer
-
Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 98 m²
-
Wohnfläche
ca. 98 m²
Preise
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Kaltmiete
820 €
-
Nebenkosten
200 €
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Kaution
2.460 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
87.40 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
75
100
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150
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200
225
>250
Endenergieverbrauch
87.40 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Das Wichtigste kurz zusammengefasst:
- ab sofort an max. 4 Personen zu vermieten
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Bad mit Badewanne und Dusche
- großer Abstellraum
- Fenster mit Rollläden
- Erdgeschoss
- separater Eingang
- praktischer Windfang
- kleine Terrasse
- Mindestmietdauer: 12 Monate
- positive Bonitäts-Auskunft vorausgesetzt
- KM: 820,00 €
- NK: 200,00 €
- Kaution: 2.460,00 €
- Pkw-Stellplatz zzgl. 30,00 €/Monat
Ob als Paar, kleine Familie oder für alle, die großzügiges und ebenerdiges Wohnen schätzen – diese Wohnung bietet eine schöne Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, praktischem Komfort und gemütlichem Wohnambiente.
Sonstige Informationen
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: Kreis Herford, Amtshausstr. 3, 32051 Herford.
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Sylwia Dervishi
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