Das Objekt
Hier ist die perfekte 3-ZKB-Wohnung auf rund 90 QM mit XL-Balkon in zentraler Lage und eigenem KFZ-Stellplatz für ein Paar/2 PERSONEN da nur 1(!!) Schlafzimmer vorhanden.
Großes Wohn/Esszimmer getrennt mit anschließendem Balkon in Südwest-Ausrichtung auf dem Sie auch die Abendsonne genießen können.
Bad und separates Gäste-WC jeweils mit Tageslichtfenster.
Große Wohnküche, EBK ist vom Mieter ein zu bringen. Die auf dem Foto abgebildete Küche ist n i c h t Bestandteil der Wohnung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.
Objektdaten
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Objektnummer
121-VW-MKo
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Fürth - Burgfarrnbach
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Baujahr
1966
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 90 m²
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Kellerfläche
ca. 6,50 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 90 m²
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Terrassenfläche
ca. 8,50 m²
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Kellerfläche
ca. 6,50 m²
Preise
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Kaltmiete
720 €
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Nebenkosten
226 €
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Kaution
2.160 €
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Heizkosten
125 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
118.50 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
118.50 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- gepflegtes Wohnen in zentraler Lage mit top Anbindung und Infrastruktur
- DIREKTE Busverbindung vor der Haustüre
- 1 KFZ-Stellplatz zur Miete vorhanden : 30.- €uro/Monat
- XL-Balkon auf der SW-Seite, zugänglich direkt von der Küche sowie dem Wohnzimmer
- Einbauküche ist vom Mieter ein zu bringen!!!
- Doppel-Isolierglas-Kunststofffenster
- großzügiger Grundriss auf rund 90 QM WfL mit separatem Gäste-WC
- großes helles Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer
- eigenes Kellerabteil und weiterer Abstellraum im Dachboden
Sonstige Informationen
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zur Vermietung provisionsfrei für Mieter an.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0151 - 166 312 46 erreichbar.
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Matthias Kommoss
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