Das Objekt
Die sehr helle und offen gehaltene loftartige Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss und somit Dachgeschoss eines gepflegten Hauses.
Sie betreten die Wohnung mittels eines eigenen Treppenaufgangs über einen Wintergarten als Vorraum und befinden sich anschliessend in dem äusserst großen Wohnraum (Loft) mit vielen Fenstern sowie einer nach Süden ausgerichteten großen Fensterfront, von dem sich die weiteren Zimmer erschliessen. Rechter Hand das Schlafzimmer, linker Hand das Duschbad mit Fenster, gefolgt von der Küche mit Einbauküche (OHNE Herd) und schliesslich ein weiteres Zimmer, welches ein Durchgangszimmer ist, als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar.
Unmittelbar vor dem Haus können bis zu zwei Aussenstellplätze für je 30,00 € angemietet werden.
Die Wohnung könnte ebenso als Büro oder Atelier angemietet werden.
Objektdaten
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Objektnummer
234-VW-J
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Objektart
Dachgeschosswohnung
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Ort
Saal an der Donau
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Baujahr
1998
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
ab sofort
Zimmer
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Zimmer
2.5
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 99,31 m²
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Wohnfläche
ca. 99,31 m²
Preise
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Kaltmiete
790 €
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Nebenkosten
180 €
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Kaution
1.580 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
F
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergiebedarf
179,20kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
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0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
179,20kWh / (m²*a)
Ausstattung
* Bodenbelag in Fliesen und strapazierfähigem Linoleum in Korkoptik
* Kunststofffenster zweifachverglast
* Rolläden an den Fenstern
* Einbauküche (OHNE Herd) im Mietpreis enthalten sowie angebrachte Beleuchtung
* Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* sichtbare Holzbalken an den Decken
* DSL / internetfähig
* Sat - TV
* Gartennutzung möglich
Sonstige Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0179-463 917 4 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
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Jeanette John
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