Das Objekt
***Finalisieren Sie sich Ihren Wohntraum - KW 55 EE Haus sucht Erstbezieher***
Endlich ist sie auf dem Markt, Ihre Traumimmobilie nach WEG Teilung, die Ihnen 145 qm Wohnfläche; verteilt auf 3 Etagen; bieten wird.
Ihr handwerkliches Geschick und Ihren Geschmack beweisen Sie beim Innenausbau, denn hier sind Sie als Macher und Gestalter gefragt.
Parkettboden im Wohn,- und Essbereich, Fliesen in der Diele, dem Gäste - WC und im Kochbereich? Sie sind gefragt, sich Ihren Wohntraum auszustatten.
Über eine geschmackvolle Echtholztreppe geht es nach oben in das 1. OG, wo 2 helle Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein "Masterbad" auf Sie warten.
Im Badezimmer sind Vorkehrungen für Wanne und Dusche getroffen, natürlich kann auch eine Waschmaschine und ein Trockner dort angeschlossen werden.
Und Ihre Kinder, Ihre Gäste oder Ihr Büro? Finden im DG Platz, wo sich neben einem bereits ausgestatteten Duschbad 2 weitere große, helle Zimmer befinden.
Den Feierabend geniessen Sie auf Ihrer Sonnenterrasse bei einem gemütlichen Schluck Wein oder bei leichter Gartenarbeit.
Zwei PKW Aussenstellplätze mit der Möglichkeit, Elektrofahrzeuge mittels Stromertrag durch Ihre Solaranlage auf dem Dach zu laden, können für jeweils 15.000 Euro hinzugekauft werden.
Worauf noch warten? Nutzten Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses wunderschöne Reihenmittelhaus als Erstbezieher.
Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der sich hinter dem QR Code auf dem Expose verbirgt oder geben Sie folgenden Link in Ihren Browser ein, um das Objekt virtuell zu besichtigen:
https://my.matterport.com/show/?m=VXRVnhE5qnq
Objektdaten
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Objektnummer
195-KH-MaS
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Objektart
Reihenmittelhaus
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Ort
Steinheim am Albuch
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Baujahr
2023
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Zustand
Erstbezug
Zimmer
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Zimmer
5.5
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 175 m²
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Wohnfläche
ca. 145 m²
Preise
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Kaufpreis
379.000 €
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Außenprovision
3,57% inkl. ges. MWST
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
* 4 Schlafzimmer
* großzügiger, offener Wohn,- Koch,- Essbereich
* Südterrasse
* Garten
* 2 PKW - Stellplätze à 15.000 Euro
* Solaranlage auf dem Dach
* Vollwärmeschutz
* 3-fach verglaste, große Fenster
* geringe Energiekosten
* ein Vollbad (mit Waschmaschinenanschluß)
* ein weiteres Duschbad (ebenso mit Waschmaschinenanschluß)
* Gäste WC
* Abstellraum
* "Gartenschrank" auf der Terrasse, im Garten und vor dem Haus
* Wasseranschluss auf der Terrasse
* Elektrische Jalousien
* Zugfreier Luftaustausch durch Umlauft
* ca. 19 qm Nutzfläche im Dachboden
* direkter Netzzugang in allen Wohnräumen
Sonstige Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 - 3266542 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Mathias Schreiner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
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Mathias Schreiner
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