Das Objekt
Der eigene Eingang vermittelt ein Wohnen wie im eigenem Haus. Eine Treppe mit großer Fensterfront führt direkt in die außergewöhnliche Galeriediele.
Ein exklusiver Kamin sorgt für ein wohliges Raumklima und die Deckenhöhe von bis zu 2,75 Metern bietet ein besonderes Ambiente mit Wohlfühlfaktor.
Der großzügig Balkon in Südlage bietet eine herrliche Aussicht bis nach Regensburg und in die Natur.
Für genügend Stauraum und Holzlagerung sorgt zudem ein geräumiges Kellerabteil.
Objektdaten
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Objektnummer
p.-VW-ME.
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
Lappersdorf
-
Baujahr
1970
-
Zustand
gepflegt
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 135 m²
Preise
-
Kaufpreis
399.000 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
134.00 kWh / (m²*a)
A+
A
B
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F
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H
0
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225
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Endenergieverbrauch
134.00 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Großzügiger Eingangsbereich
Abstellraum
Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
Küche mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss
Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zum Balkon
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
und zwei weitere Zimmer.
Die Böden sind mit Echtholzparkett und Fliesen belegt.
Grundrisse, Pläne und weitere Unterlagen stehen auf Anfrage zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbstständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-ID: DE420423263
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Manuela Ehrlinger
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