Das Objekt
Inmitten der historischen Altstadt befindet sich diese vielseitig nutzbare Verkaufs- und Ladenfläche mit besonderem Charme. Die Einheit liegt in einem repräsentativen Altstadtgebäude und überzeugt durch ihre großzügige Fensterfront, die eine hervorragende Sichtbarkeit und optimale Präsentationsmöglichkeiten bietet.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 175,3 m², davon 95,80 m² Verkaufsfläche und eignet sich ideal für Einzelhandelskonzepte wie Pop-up-Stores, Bekleidungsgeschäfte, Souvenirshops oder ähnliche Verkaufsnutzungen. Gastronomische Nutzung ist nicht möglich.
Ergänzt wird die Fläche durch ein Lager mit Zwischendecke, eine praktische Tee-/Kaffeeküche sowie ein WC und einem weiteren Lagerraum.
Ein besonderer Vorteil ist die hohe Kundenfrequenz. Regelmäßige Stadtführungen führen direkt am Objekt vorbei und sorgen für zusätzliche Laufkundschaft sowie eine starke Präsenz im touristisch geprägten Umfeld.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für innovative Einzelhandelskonzepte in bester Altstadtlage.
Objektdaten
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Objektnummer
280-VG-K.1.04
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Objektart
Einzelhandel
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Ort
Regensburg
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Zustand
entkernt
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Verfügbar ab
01.04.2026
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 175,30 m²
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Lagerfläche
ca. 62,20 m²
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Verkausfläche
ca. 95,80 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 175,30 m²
Preise
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Kaution
6.562,50 €
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
- Gasöfen
- Kaltwasseranschluss vorhanden
Grundrisse
Sonstige Informationen
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E-Mail
Lisa Folger
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