Grundstück zu kaufen in Ichenhausen

Lage

Das Grundstück befindet sich in Waldstetten, einem idyllischen Ortsteil von Ichenhausen im Landkreis Günzburg. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die Ruhe und dennoch gute Anbindungen schätzen.

Umgebung & Wohngefühl:
Waldstetten ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstruktur und einer malerischen Landschaft. Durch die Hanglage des Grundstücks genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Tal – ein besonderes Merkmal, das die Lebensqualität spürbar erhöht. Wanderwege, Felder und Wälder befinden sich direkt vor der Haustür.

Anbindung an Ichenhausen:
Die Stadt Ichenhausen liegt nur wenige Minuten entfernt. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf:

Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
Ärzte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen und Kindergärten
Restaurants, Cafés und Freizeitangebote

Zudem bietet Ichenhausen ein reges Vereinsleben und vielfältige Freizeitmöglichkeiten – darunter das beliebte LEGOLAND in Günzburg, nur wenige Kilometer entfernt.

Verkehrsanbindung:

Mit dem Auto:
Ichenhausen: ca. 5 Minuten
Günzburg: ca. 10–12 Minuten
Autobahn A8 (Stuttgart–München): ca. 12 Minuten
Ulm: ca. 25 Minuten
Augsburg: ca. 40 Minuten

Öffentliche Verkehrsmittel:

Gute Busverbindungen zwischen Waldstetten und Ichenhausen
Bahnanschluss über den Bahnhof Ichenhausen oder Günzburg mit regelmäßigen Verbindungen Richtung Ulm, Augsburg und München

Lebensqualität:
Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und gleichzeitig hervorragender Anbindung macht Waldstetten zu einem begehrten Wohnstandort. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen und Betreuungseinrichtungen, Pendler von der schnellen Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte.