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Das Objekt

Produktion- oder Industriesfläche mit Verwaltung und 2.117 m² befestigter Freifläche zur Miete in Illertissen............

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Objektdaten

  • Objektnummer

    297-MG-KF

  • Objektart

    Hallen / Lager / Produktion

  • Ort

    Illertissen

  • Baujahr

    1972

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    01.01.2027

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 2.117 m²

  • Gesamtfläche

    ca. 1.554 m²

  • Bürofläche

    ca. 264 m²

  • Kellerfläche

    ca. 40 m²

  • Nutzfläche

    ca. 1.554 m²

  • Vermietbare Fläche

    ca. 1.554 m²

  • Kellerfläche

    ca. 40 m²

Preise

  • Kaltmiete

    10.000 €

  • Kaltmiete pro m²

    6,44 €

  • Nebenkosten

    1.000 €

  • Nebenkosten pro m²

    1.000 €

  • Kaution

    10.000 €

  • Außenprovision

    2,38 Kaltmiete inkl. 19% Mwst.

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

EG:
Haupteingang, Empfang/Büro/Besprechung, Toilette, Chef-Büro, Büro/Bearbeitung, Werkstattbüro, Qualitätsprüfung mit Zugang zur Produktionshalle, Büro, Raum, Personalraum, Toilette, Halle in vier Sektoren aufgeteilt,

UG:
Flur, Waschraum, Toilette, Aufenthaltsraum

ca. 2.117 qm Freifläche

Grundrisse

Sonstige Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 42 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur -- Klaus Freigassner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Lage

Illertissen liegt ca. 25 km südlich von Ulm und ca. 30 km nördlich von Memmingen.

Die Immobilie befindet sich in einem gewerblich geprägten Umfeld in Illertissen mit schneller Verkehrsanbindung an die A7, es bietet sich eine schnelle Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten sowie eine effiziente Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Der Bahnhof ist in ca. 3 Autominuten zu erreichen, die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die lebhafte Stadt hebt sich besonders durch die gute Infrastruktur, dem breit gefächerten Angebot an Geschäften und Fachmärkten für den täglichen Bedarf, den umfassenden Bildungsangeboten sowie den abwechslungsreichen Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, dem kulturellen- und Vereinsleben, dem Freizeitbad sowie dem herrlichen Natur- und Erholungsraum vor.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 297-MG-KF erhalten!

Porträt von Klaus Freigassner, Immobilienexperte der ORANGE Immobilienagentur in Neu-Ulm, spezialisiert auf Immobilienverkauf und Marktanalyse. E-Mail

Klaus Freigassner

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