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Das Objekt

Traum für Familie & Macher: Saniertes Bauernhaus mit Werkstatt, Scheune, Stall & Hof in Mödingen- Bergheim...

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Ünal Ucar

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Objektdaten

  • Objektnummer

    102-KH-UEU

  • Objektart

    Haus

  • Ort

    Mödingen-Bergheim

  • Baujahr

    1928

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    Sofort

  • Distanz zur Autobahn

    17.5 km

Zimmer

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 1.197 m²

  • Wohnfläche

    ca. 145 m²

  • Kellerfläche

    ca. 28 m²

  • Nutzfläche

    ca. 155 m²

  • Kellerfläche

    ca. 28 m²

Preise

  • Kaufpreis

    375.000 €

  • Außenprovision

    3 % inkl. 19 % Mwst.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Wesentlicher Energieträger

    Pallet

  • Endenergiebedarf

    219kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergiebedarf

219kWh / (m²*a)

Ausstattung

Erdgeschoss:

Hauseingang, Flur
Treppenaufgang
Küche
Wohnzimmer, Badezimmer
Zugang zur Werkstatt

Dachgeschoss:

Flur
zwei Schlafzimmer
Abstellraum
Treppenaufgang zum Dachboden

Untergeschoss / Keller:

Flur, Abstellraum, Garage

Werkstatt mit Technikraum,
zwei Garagen, Lagerfläche, Stall, Scheune, weitere Lageflächen

Grundrisse

Sonstige Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 43 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur Ünal Ucar, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Lage

Das Objekt befindet sich in idyllischer, ländlicher und absolut ruhiger Wohnlage im Mödinger Ortsteil Bergheim (Landkreis Dillingen an der Donau).

Hier genießen Sie erholsame Ruhe fernab von Hektik und Straßenlärm in einer freundlichen, familiären Nachbarschaft. Natur und Spazierwege liegen praktisch direkt vor der Haustür. Gleichzeitig erreichen Sie umliegende Städte wie Lauingen, Dillingen oder Wittislingen sowie die Autobahnanbindung in kurzer Fahrzeit, sodass Sie ländliche Idylle perfekt mit alltäglicher Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten verbinden können.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 102-KH-UEU erhalten!

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