Das Objekt
Die angebotene 2-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse mit Südausrichtung.
Eine hochwertige Küche mit Markengeräten ist in der Miete inbegriffen.
Es ist Ihre Entscheidung für modernes Wohnen und gute Nachbarschaft. Die Wohnungen erstrecken sich von Ost nach West und werden von beiden Seiten belichtet. Sie genießen also die Morgen- und Abendsonne und profitieren zudem von der Ensemblegestaltung, welche alle sieben Häuser einschließt und einen ruhigen und grünen Innenhof in den Mittelpunkt stellt.
Objektdaten
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Objektnummer
174-VW-BK.3.4
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Pentling
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Baujahr
2023
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Zustand
Neuwertig
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Verfügbar ab
01.05.2026
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Distanz zur Autobahn
0.5 km
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 58,33 m²
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Kellerfläche
ca. 4,07 m²
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Nutzfläche
ca. 2,70 m²
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Terrassenfläche
ca. 14,80 m²
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Gartenfläche
ca. 18,55 m²
-
Kellerfläche
ca. 4,07 m²
Preise
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Kaltmiete
945 €
-
Nebenkosten
190 €
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Kaution
2.835 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
-
Wesentlicher Energieträger
Pallet
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Endenergiebedarf
58,80kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
58,80kWh / (m²*a)
Ausstattung
* KfW 40 Standard
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* massive Bauweise
* Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
* elektrisch betriebene Rollläden
* Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
* Bad mit Marken-Sanitärausstattung
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* Zweischicht-Einzelstabparkettböden in Eiche
* barrierefreie Erschließung per Aufzug
* Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplätze für Besucher
* Kellerabteil
* Fahrradraum im Keller
* Gemeinschaftsgrünflächen
Grundrisse
Sonstige Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941 / 698 498 80 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet!
Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
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Lisa Folger
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