Das Objekt
Die praktische, zeitlose und gut geschnittene Wohnanlage mit 15 Wohnungen und 2 Appartements liegt naturnah und dennoch verkehrsgünstig am Metzenbach in Lappersdorf. Das 2002 errichtete Gebäude wurde vor 3 Jahren geteilt.
Die hier angeboten Wohnungen (4 Wohnungen im Paket) sind komplett vermietet. Zwei der vier Wohnungen sind komplett modernisiert. Derzeit gibt es keinerlei Instandhaltungsrückstau. Die Bauweise ist Ziegelmassiv.
Bei dieser Sanierung wurden Türen, Bäder, Steckdosen, Heizkörper und Wände komplett erneuert.
Eine Mieterliste kann auf Anfrage übermittelt werden.
Objektdaten
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Objektnummer
276-VW-K-A
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Lappersdorf
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Baujahr
2002
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Zustand
Teil- bzw. vollsaniert
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Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
15
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 341,70 m²
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Wohnfläche
ca. 341,70 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 341,70 m²
Preise
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Kaufpreis
1.300.000 €
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Jahresmiete ist
60.288 €
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Außenprovision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
106.00 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
106.00 kWh / (m²*a)
Ausstattung
*Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz
*Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzglas
*Gas-Zentralheizung
*Laminat und Fliesen
*Fahrradraum
*Abstellräume in den Wohnungen
Grundrisse
Sonstige Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 80 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur OHG - Benedikt Kalin, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Benedikt Kalin
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