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Das Objekt

Dillingen/Hausen: Modernes 1,5 Zi.-Wohlfühl-Domizil mit Terrasse, modern renoviert, inkl. PKW-Stellplatz.........

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Küche
Badezimmer
Essen/Wohnen/Schlafen
Küche
Essen/Wohnen/Schlafen
Badezimmer

Objektdaten

  • Objektnummer

    300-KW-KF

  • Objektart

    Erdgeschosswohnung

  • Ort

    Dillingen an der Donau / Hausen

  • Baujahr

    1962

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenoviert

  • Letzte Modernisierung

    2020 Kernsaniert

  • Verfügbar ab

    vermietet

  • Vermietet

    Ja

Zimmer

  • Zimmer

    1.5

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 54 m²

  • Kellerfläche

    ca. 4 m²

  • Vermietbare Fläche

    ca. 54 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 12 m²

  • Kellerfläche

    ca. 4 m²

Preise

  • Kaufpreis

    219.000 €

  • Jahresmiete ist

    7.200 €

  • Jahresmiete soll

    7.476 €

  • Außenprovision

    3,57 % inkl. 19 % Mwst.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Pallet

  • Endenergieverbrauch

    110.81 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

110.81 kWh / (m²*a)
Porträt von Klaus Freigassner, Immobilienexperte der ORANGE Immobilienagentur in Neu-Ulm, spezialisiert auf Immobilienverkauf und Marktanalyse. E-Mail

Klaus Freigassner

004973170800142
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Ausstattung

Eingang:
Küche/Essen/Wohnen/Schlafen mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer, Abstellraum im Nebengebäude, PKW-Stellplatz im Freien

Grundrisse

Grundriss
Grundriss

Sonstige Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 42 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur -- Klaus Freigassner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im attraktiven Stadtteil Hausen der Dillingen an der Donau. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre sowie eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Dillingen.

Dillingen an der Donau ist eine Große Kreisstadt im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Dillingen präsentiert sich als ein sehr starker und dynamischer Wirtschaftsstandort und ist damit Grundlage für eine hohe Lebensqualität mit Perspektiven. Der Wirtschaftsraum konnte durch einen nachhaltigen Ausbau der Verkehrsinfrastruktur erfolgreich an das leistungsfähige, überregionale Verkehrsnetz angebunden werden.

Mit dem Auto ist Dillingen über die B 16 zu erreichen. Die nächsten Autobahnanschlüsse liegen in Giengen an der Brenz (A 7) und Günzburg (A 8) und sind rund 25 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Augsburg (ca. 50 km), sowie die Flughäfen München und Stuttgart (jeweils ca. 130 km)

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