Das Objekt
***Achtung: KfW Förderung und 5% degressive Sonder AfA - Perfekter Schnitt sucht Erstbezieher***
Sie werden begeistert sein von den Grundrissen dieser modernen 3 Zimmer Wohnungen eines neu errichteten Mehrfamilienhauses, die nach einem Erstbezieher suchen.
Beheizt wird das Objekt mittels hocheffizienter Pellettsheizung und verfügt selbstverständlich über einen rollstuhlgerechten Personenaufzug.
Auf dem Mauerwerk wurde ein 20 cm dickes Wärmeverbundsystem aufgebracht, ein geräumiges Kellerabteil ist jeder Wohnung ebenso zugeordnet wie ein entsprechender PKW - Stellplatz in der Tiefgarage.
Weiterhin steht auch ein ebenerdiger Fahradraum zur Verfügung.
Die Wohnungen sind mit einem Gäste WC, einem geräumigen Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß und ebener Flachdusche, modernen Fliesen sowie hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Dass alle Wohnungen über Fußbodenheizung verfügen ist selbstverständlich. Als Bodenbeläge wurde hochwertiger Vinylboden ausgewählt, die Fenster sind mit Wärmeschutzverglasung und elektrischen Jalousien ausgestattet.
Alle Wohnungen verfügen entweder über nach Süden ausgerichtete Terrassen mit Gartenanteil oder über Südbalkone.
Worauf warten Sie noch? In diesen Wohnung werden Sie oder Ihr Mieter sich ganz sicher sehr wohl fühlen!
Objektdaten
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Objektnummer
455-KW-B
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Berching
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Baujahr
2024
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Zustand
projektiert
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Verfügbar ab
fertiggestellt
Preise
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Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Pallet
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Endenergiebedarf
72,90kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
72,90kWh / (m²*a)
Ausstattung
* KFW - 40 NH (Förderfähig!!)
* Zusätzlich 5% Sonderafa (degressiv über 6 Jahre) möglich
* Erstbezug
* moderne Pelletsheizung
* Fussbodenheizung
* sehr guter Grundriss
* Gartenanteil mit nach Süden ausgerichteter Terrasse oder Südbalkon
* TG Stellplatz ist zum Preis von 24.500 € mit zu erwerben
* rollstuhlgerechter Personenaufzug
* Wärmeverbundsystem
* Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
* Natursteinfensterbänke
* elektrische Jalousien
* Duschbad mit Waschmaschinenanschluß
* ebene Flachdusche
* separates Gäste WC
* hochwertiger Vinylboden
* Sat - Anlage
* Sprechanlage
* separater Fahrradraum
Sonstige Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 3266542 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
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E-Mail
Franz Brendel
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