Das Objekt
Diese ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1966 errichteten Wohnhauses.
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, einen Balkon und eine praktische Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Herz und Diabeteszentrum und zum örtlichen Standort der Mühlenkreiskliniken. Dadurch ist die Wohnung insbesondere für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Gesundheitswesens sowie für Personen interessant, die eine kurze Entfernung zu den medizinischen Einrichtungen schätzen.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Durch die angenehme Raumgröße lässt sich der Bereich vielseitig gestalten – sowohl ein gemütlicher Wohnbereich als auch ein großzügiger Essplatz finden hier problemlos ihren Platz.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der den Wohnraum um einen schönen Außenbereich ergänzt und zum Entspannen einlädt.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die tägliche Küchenarbeit.
Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für Bett und weitere Möbel.
Der Flur bietet durch die vorhandenen Einbauschränke besonders viel praktischen Stauraum. Jacken, Schuhe, Haushaltsgegenstände und vieles mehr lassen sich hier ordentlich unterbringen.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und funktional gestaltet.
Ob als Eigennutzung, Wohnung für Berufstätige oder Kapitalanlage – diese 2-Zimmer-Wohnung bietet eine interessante Kombination aus praktischer Raumaufteilung, Balkon, Stellplatz und einer besonders gefragten Lage.
Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.
Objektdaten
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Objektnummer
196-KW-SD
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Bad Oeynhausen
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Baujahr
1966
-
Zustand
gepflegt
-
Verfügbar ab
sofort
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
-
Gesamtfläche
ca. 61 m²
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Wohnfläche
ca. 61 m²
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Kellerfläche
ca. 11 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 61 m²
-
Terrassenfläche
ca. 5 m²
-
Kellerfläche
ca. 11 m²
Preise
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Kaufpreis
147.000 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
108.90 kWh / (m²*a)
A+
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B
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Endenergieverbrauch
108.90 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Die Highlights der Immobilie auf einen Blick:
- ca. 61 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Flur mit Einbauschränken
- Balkon
- großer Kellerraum
- Abstellraum
- PKW-Stellplatz
- Hausgeld: ca. 250 € monatlich
- davon 37,50 € monatlich für die Instandhaltungsrücklage
Eine interessante Immobilie in gefragter Lage – vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung.
Sonstige Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0162 / 921 308 9, erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: Kreis Herford, Amtshausstr. 3, 32051 Herford.
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Sylwia Dervishi
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