Das Objekt
Hervorragendes Investment: attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential in Ulm-Weststadt...........
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Objektdaten
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Objektnummer
269-KH-KF
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Objektart
Haus
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Ort
Ulm
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Baujahr
1936
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
vermietet
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Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
23
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Schlafzimmer
13
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Badezimmer
7
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 278 m²
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Gesamtfläche
ca. 573 m²
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Wohnfläche
ca. 477 m²
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Kellerfläche
ca. 150 m²
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Nutzfläche
ca. 96 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 573 m²
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Kellerfläche
ca. 150 m²
Preise
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Kaufpreis
1.395.000 €
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Jahresmiete ist
60.240 €
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Jahresmiete soll
75.660 €
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Außenprovision
4,76 % inkl. Mwst.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
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Endenergiebedarf
449kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
449kWh / (m²*a)
Ausstattung
Aufteilung der Wohneinheiten:
Wohnung EG rechts (ca. 55 qm):
Diese charmante Wohnung bietet ein Badezimmer, eine Küche, ein Zimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Wohnung 1. OG rechts (ca. 55 qm):
Ähnlich ausgestattet wie die EG-Wohnung, bietet sie ebenfalls ein Badezimmer, eine Küche, ein Zimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Wohnung 1. OG links (ca. 98 qm):
Diese großzügige Wohnung verfügt über ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Wohnung 2. OG rechts (ca. 55 qm):
Mit der gleichen praktischen Aufteilung wie die anderen Wohnungen, bietet sie ein Badezimmer, eine Küche, ein Zimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Wohnung 2. OG links (ca. 98 qm):
Diese Wohnung ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Wohnung DG rechts (ca. 48 qm):
Diese gemütliche Einheit umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Wohnung DG links (ca. 69 qm):
Diese Wohnung bietet ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Sonstige Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 42 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur -- Klaus Freigassner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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