Das Objekt
Dieses Wohn- und Geschäftshaus war eine Schlosserei mit Wohnhaus und zwei Hallen. Das Gebäude und die Hallen sind voll unterkellert. Im Haupthaus ist im EG ein großer Ausstellungsraum, ein Duschbad und der Zugang zum Büro, sowie die Treppe zum Keller mit Partyraum und zwei Lagerräume.
Im 1. OG ist ein großes WZ, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad, Zugang zum Balkon I, Wohn-Essküche mit Wintergarten und Zugang zu Balkon II und ein Schlafzimmer. Alle Räume sind über ein großzügiges Treppenhaus mit Fluren zu erreichen.
Im 2. OG sind 4 Zimmer, ein TG Bad, Gäste-WC und Zugang auf gleicher Ebene zum Speicher I. Eine Falltreppe führt zu Speicher II.
Es gibt zwei Hallen mit Sozialräumen und Bürobereich. Einen weitern Speicher sowie ein Balkon über einer Halle.
Objektdaten
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Objektnummer
166-KH-UG
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Objektart
Haus
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Ort
Maikammer
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Baujahr
1972
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
Nach Absprache
Zimmer
-
Zimmer
6
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 917 m²
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Wohnfläche
ca. 217 m²
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Nutzfläche
ca. 64,35 m²
Preise
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Kaufpreis
650.000 €
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Jahresmiete ist
19.824 €
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Außenprovision
3 % plus MwSt
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
G
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergiebedarf
241,63kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
241,63kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Massivbauweise
- drei Keller
- drei Speicher
- zwei Hallen (verpachtet) mit Büro und Sozialräume
- 1 Garage
- bis zu 8 Stellplätze
- Fenster von 1986 Doppelverglast
- Ölheizung von 1989, Niedrigtemperaturheizung
- 2 TG-Bäder,
- 1 Duschbad
- 2 Gäste-WC
- Abstellraum
- Einbauküche
- Partyraum im Keller
- Rollläden
Sonstige Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 06323 / 93 74 88 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Ursula Gillet, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: VG Maikammer.
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