Das Objekt
Dieses schöne Stadthaus vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach wie auch die Gelegenheit, in dieses Wohn- und Geschäftshaus zu investieren, um zu vermieten. Das massiv gebaute Gebäude bietet eine ideale Kombination aus Wohn- und Nutzfläche für vielfältige Geschäftsmöglichkeiten. Es gibt zwei Etagenwohnungen im Obergeschoss und zwei separate Ladengeschäfte im Erdgeschoss. Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und schnell bezugsfertig. Der Innenhof führt vorbei am Werkstatt- und Schuppengebäude in einen kleinen, idyllischen Garten, der Ruhe und Platz zur Erholung bietet.
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Objektdaten
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Objektnummer
179-KH-JS
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Objektart
Haus
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Ort
Goldberg
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Baujahr
1926
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Verfügbar ab
sofort
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 410 m²
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Gesamtfläche
ca. 251 m²
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Wohnfläche
ca. 178 m²
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Nutzfläche
ca. 313 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 251 m²
Preise
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Kaufpreis
120.000 €
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Außenprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
343.80 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
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0
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100
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225
>250
Endenergieverbrauch
343.80 kWh / (m²*a)
Ausstattung
* Massive Bauweise
* 3-geschossiges Wohnhaus mit ausbaufähigem Dachboden und zwei Geschäftseinheiten (Läden)
* zwei Etagenwohnungen
* Kassetten- und Flügeltüren aus Holz – gepflegter Zustand
* Nebengelass: Werkstatt und Holzschuppen
* Innenhof und kleiner, geschützter Garten (ruhig gelegen am Grundstücksende)
* Internet lt. Telekom bis 250 Mbits verfügbar (DSL)
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Sonstige Informationen
Für weitere Fragen und Informationen bin ich gerne für Sie unter Tel. 0176 / 579 398 44 erreichbar.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer / die Käuferin an ORANGE Immobilienagentur Schwerin - Jana Schwarz, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und Anerkennung der angegebenen Maklercourtage.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer /*in. Die Maklerin übernimmt hierfür keine Haftung. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung / Verantwortung. Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung: Amt Crivitz Gewerbeamt, Amtsstraße 5, 19089 Crivitz
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Jana
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