Das Objekt
Das großzügig geplante Architektenbungalow aus dem Jahr 1974 begeistert mit seinem Platzangebot, das Grundstück selbst durch alten Baumbestand und der Tatsache, dass hier eventuell auch etwas ganz neues geschaffen werden könnte.
Auf einem 1400 qm großen Grundstück, welches sich in einem Mischgebiet (ohne Bebauungsplan) befindet, können Sie sich verwirklichen, sei es als Bauträger oder aber als Eigennutzer.
Bitte beachten Sie, dass es sich um ein renovierungsbedürftiges Objekt handelt, ein Eimer Farbe wird hier kaum ausreichen, dem Objekt wieder zu neuem Glanz zu verhelfen.
Hier erwartet Sie schiere Größe, was Sie bereits nach dem Öffnen der Haus,-bzw. Windfangtüre, durch die Sie direkt in eine riesige Diele gelangen, bemerken werden. Von hier aus geht es zur Linken über eine Holztreppe hoch zu den beiden großzügigen Schlafräumen und in ein riesiges Bad mit abgegerenztem WC.
Nach unten führt die Treppe zu weiteren 2 Schlafzimmern, einem Duschbad und einer großzügigen Küche, womit der Bereich; der von außen ebenerdig betreten werden kann; auch als Einliegerwohnung genutzt werden könnte.
Über ein paar wenige Stufen geht es in den riesigen Keller, in dem die Heizung, der Tankraum, ein Vorratskeller und ein riesiger Partykeller zu finden sind.
Zurück nach oben, befindet sich rechts der Diele ein Gäste WC, eine Küche mit angeschlossener großer Speisekammer, ein Eßbereich und ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit gemauertem Kamin und großen Fenstern bzw. einer großen Schiebetüre, durch die Sie; ebenfalls wie von der Diele aus; auf Ihre Terrasse gelangen.
Komplettiert wird dieses Objekt über eine Doppelgarage mit elektrischen Toren.
Um sich bereits vorab ein genaues Bild dieser Immobilie machen zu können, nutzen Sie einfach den virtuellen Rundgang, der Sie durch die Immobilie führen wird.
Dieser befindet sich hinter dem QR Code am Ende des Exposés. Entweder Code scannen oder den darunter dargestellten Link in Ihren Browser eingeben und durch die Immobilie navigieren.
Sind Sie neugierig geworden? Dann warten Sie nicht zu lange und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Objektdaten
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Objektnummer
208-KH-MaS
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Objektart
Haus
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Ort
Fürth
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Baujahr
1974
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Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
Zimmer
-
Zimmer
7
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.400 m²
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Wohnfläche
ca. 240 m²
Preise
-
Kaufpreis
899.000 €
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Außenprovision
3,57% inkl. ges. MWST
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergiebedarf
272,90kWh / (m²*a)
A+
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Endenergiebedarf
272,90kWh / (m²*a)
Ausstattung
* 1400qm Grundstück (Bodenrichtwert 650€/qm)
* alter Baumbestand
* Doppelgarage mit elektrischen Toren
* Einliegerwohnung möglich
* sehr große Terrasse
* große Schiebefenster in Diele und Wohnzimmer mit Terrassenzugang
* 2fach-verglaste Fenster
* sehr großes Masterbad mit Dusche und Wanne
* Duschbad
* Gäste WC
* 2 Küchen möglich
* 4 Schlafzimmer
* offenerer Kamin im Wohnzimmer
* großer Keller
Sonstige Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 3266542 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Mathias Schreiner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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