Das Objekt
In einem 2021 errichteten Neubauprojekt mit modernem, nachhaltigem Wärmekonzept nach KfW 55 Standard, befindet sich diese über 72 qm große, effektiv geschnittene Traumwohnung, die auf Sie wartet.
Die Wohnung:
Heller Wohn- und Essbereich - ca. 29,1 qm
Offene Küche inklusive Einbauküche - ca. 7,28 qm
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - ca. 7,28 qm
Schlafzimmer (ca. 11,25 qm) + Ankleide (ca. 7,28 qm)
Diele / Garderobe (ca. 3,59 qm)
Abstellraum in der Wohnung (ca. 0,68 qm)
Überdachter Südbalkon (ca. 11,16 qm)
Beheizt wird das komplette Objekt durch eine umweltbewußte Pelletheizung, die verarbeiteten hochwertigen Baustoffe tragen Ihr übriges dazu bei, die Heizkosten niedrig zu halten.
Von Ihrem Tiefgaragenstellplatz aus gelangen Sie mittels modernem Personenaufzug barrierefrei ins 1.OG
Ein besonderes Highlight ist der herrliche, über 11 qm große Balkon mit Abstellraum, der nach Süden hin ausgerichtet ist. Bei einem Blick ins Weite werden Sie hier erholsame Stunden verbringen und Ihren Feierabend oder auch Ihr Frühstück genießen.
ACHTUNG - WICHTIG - BITTE BEACHTEN SIE UNBEDINGT:
Es können ausschließlich schriftliche Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden.
Vor Abschluss eines Mietvertrags ist zusätzlich zur vollständigen Selbstauskunft einschließlich aller geforderten Unterlagen (z. B. Personalausweis, Lohn-/Gehaltsnachweise) auch eine Schufa-Auskunft (oder gleichwertig) zur Verfügung zu stellen.
Die Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten ist spätestens am Tag der Schlüsselübergabe vollständig zur Verfügung zu stellen (keine Ratenzahlung).
Hundehaltung wird vom Vermieter ausgeschlossen.
Die vertragliche Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Objektdaten
-
Objektnummer
555-VW-B
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
Parsberg
-
Baujahr
2021
-
Zustand
Neuwertig
-
Verfügbar ab
01.11.2026
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 72 m²
-
Terrassenfläche
ca. 11,16 m²
Preise
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Kaltmiete
800 €
-
Nebenkosten
200 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Pallet
-
Endenergiebedarf
53,20kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
53,20kWh / (m²*a)
Ausstattung
* Gut ausgestattete Einbauküche inklusive
* Großer, nach Süden hin ausgerichteter Balkon (11,16 qm) mit Abstellraum
* Nachhaltiges Heizen mit Pellet
* Moderne, dem neuesten Stand entsprechende, 3-fach verglaste Fenster
* Alle Fenster mit Aussenjalousien
* Fußbodenheizung in allen Räumen incl. Einzelraumsteuerung
* Handtuchheizkörper im Bad
* Hochwertige Sanitärausstattung
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Kellergeschoss
* Separates Kellerabteil
* Zentrale Wasserenthärtungsanlage im Haus
* Mit Tiefgaragenstellplatz - Miete € 55,00 / Monat
Grundrisse
Sonstige Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 3266542 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Annemarie Brendel
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