Das Objekt
***Ehemalige Bankfiliale als Atelier, Kanzlei oder Praxis nutzbar***
Kommen Sie herein und schauen Sie sich um in der ehemaligen Bankfiliale, die sich hier auf ca. 136 qm Fläche befand und nun darauf wartet, von Ihnen angemietet zu werden.
Aktuell als Atelier und Ausstellungsraum genutzt, ist hier sehr viel möglich.
Ob Atelier, als Praxisfläche, Steuerbüro oder Physiopraxis, die Nutzungsmöglichkeiten sind definitiv gegeben und vielfältig.
Neben einer geräumigen Verkaufs,- Behandlung,- oder Beratungsfläche, steht auch ein "Glasaquarium" mit Fenstern hinaus auf die Bucher Str. zur Verfügung, welches sich als Beratungsraum oder auch als Ausstellungsfläche eignet.
Etwas zurückgezogener arbeitet man im ehemaligen Direktorenzimmer, welches sich weiter hinten in einem etwas diskreteren Bereich befindet, wo auch eine Küche und ein Lagerraum angesiedelt sind.
Ebenfalls ist die Toilettenanlage im hinteren Bereich zu finden.
Die Fläche ist über 2 Eingänge zu betreten, weshalb evtl auch eine Teilflächenanmietung möglich wäre.
Einen ersten Eindruck vermittelt Ihnen der virtuelle Rundgang, der sich am Ende des Langexposés hinter einem QR Code verbirgt.
QR Code mit dem Handy scannen oder dazugehörigen Link in Ihren Browser eingeben und durch die Fläche navigieren.
Ihnen gefällt, was Sie sehen? Dann melden Sie sich umgehend, um eine Besichtigung auszumachen.
Objektdaten
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Objektnummer
225-VG-MaS
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Nürnberg
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Baujahr
1982
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
1994
Flächen
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Bürofläche
ca. 138 m²
Preise
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Kaution
6.000 €
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Außenprovision
2 Monatskaltmieten zuzgl. MWST
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
* hohe Flexibilität bei der Nutzung
* Doppelverglaste Isolierglasfenster
* Teeküche
* Lagerraum
* Besprechungsraum,- bzw. Direktorenzimmer
* Toilettenanlage
* 2 Zugänge zur Fläche
* großes Panoramafenster
* sehr gute Verkehrsanbindung
* Nahwärmeversorgung via Heizungscontracting (Gas)
Sonstige Informationen
Bei Anmietung verpflichtet sich der Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Mathias Schreiner - selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach unterschriebenen Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
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Mathias Schreiner
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