Das Objekt
Zur Anmietung steht eine offen gestaltete, großzügige Loftfläche. Sie erreichen den Gewerberaum auf dem zweiten Hof eines wunderschönen Altbauensembles. Die Fläche liegt ruhig im ersten Obergeschoss des Seitenflügels und verfügt über mehrere Zugänge zum Hof.
Neben Zwei Treppenhäusern, verbindet ein Lastenaufzug die Fläche mit dem Erdgeschoss. Der Aufzug hält direkt in der Fläche. Eines der beiden Treppenhäuser ist sehr ansprechend und modern gestaltet. Ein gepflegtes WC befindet sich im Souterrain des Haues ohne direkte Verbindung zur Fläche.
Staffelmiete, Laufzeit und Mietbeginn nach Vereinbarung. Die Gesamtmiete versteht sich zzgl. USt. Die Fläche ist bezugsfrei zum nächstmöglichen Zeitpunkt. Ein zweiter Raum ist derzeit untervermietet und deshalb auf den Bildern nicht ersichtlich, gehört jedoch zur Fläche und wird bezugsfrei übergeben.
Objektdaten
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Objektnummer
441-VW-S
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Berlin
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Baujahr
1900
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
2
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 75 m²
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Bürofläche
ca. 75 m²
Preise
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Kaltmiete pro m²
20,50 €
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Nebenkosten pro m²
580 €
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Kaution
6.309 €
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Außenprovision
3,57 Netto-Kaltmieten inkl. 19% Ust.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
118.20 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
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0
25
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75
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225
>250
Endenergieverbrauch
118.20 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Ruheoase, über zwei Höfe von der Kastanienallee entfernt
- Skulptur im Zentrum des ersten Hofs
- Kastanienbaum im Zentrum des zweiten Hofs
- separater Zugang über zwei Treppenhäuser
- Lastenaufzug hält direkt in der Fläche
- lichtdurchflutete Fläche dank zahlreichen Fenster
- attraktive Wohn-und Geschäftslage Kastanienallee
- ideale Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung
- zentrumsnah im Prenzlauer Berg nahe Mitte
Sonstige Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 649 72 152 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Sam Sabzian
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