Auf einem großzügigen 1.630 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage präsentiert sich dieses besondere Anwesen als ideales Zuhause für Mehrgenerationenwohnen, in dem gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte harmonisch vereint werden. Ob mehrere Generationen unter einem Dach, Vermietung oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.
Die Immobilie umfasst zwei Wohnhäuser, die baulich miteinander verbunden sind und somit kurze Wege bei gleichzeitigem Maß an Privatsphäre bieten.
Das Haupthaus verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche und überzeugt mit sechs Zimmern, einer Küche mit Essbereich und Speisekammer, zwei Bädern, einem ausgebauten Spitzboden sowie einem Balkon.
Im Nebenhaus befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit Wohnküche, zwei Zimmern und Bad – ideal für Großeltern, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Diese Wohneinheit umfasst ca. 60 m², wird frisch renoviert übergeben und ist bei Bedarf erweiterbar.
Der Außenbereich ist wie geschaffen für das gemeinsame Familienleben: Ein überdachter Pool mit Terrasse, eine Sauna im Gartenhaus, ein großzügiger Spielbereich für Kinder sowie mehrere Nebengebäude bieten Raum für Erholung, Freizeit und Hobbys. Zwei Carports und weitläufige Freiflächen runden das Angebot ab. Zusätzlich sorgen eine Brunnenanlage, eine Bio-Kleinkläranlage, Kraftstromanschluss und ein Solarmodul für praktische und nachhaltige Aspekte.
Das Anwesen ist ab Juli 2026 verfügbar.
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•Attraktives Anwesen auf 1.630 qm großem Grundstück
•Gebäudekombination aus 2 Wohnhäusern, mit Garage und Werkstatt verbunden über ein Stahlkonstruktion mit transparenten Kunststoffdach
•Baujahr ca. 1992
•Haupthaus mit 6 Zimmern, Küche + Essbereich + Speisekammer, 2 Bäder, Spitzboden, Balkon
•Nebenhaus mit Einliegerwohnung: Wohnküche, 2 Zimmer, Bad
•Schallschutzfenster mit teilweise Insektenschutz
•Pool mit Überdachung, Poolterrasse und Gerätehaus
•Programmierbarer Poolroboter
•Zwei Carports
•Gartenhaus mit Sauna
•Mehrere Holzschuppen als Nebengelass
•Großer Kinderspielplatz
•Pelletheizung
•Kamin
•Massives Brunnenhaus mit 2 Brunnen
•Bio-Kleinkläranlage
•Kraftstrom-Anschluss
•Solarmodul
•Teils unterkellert
•Sanierungsbedürftiger Partyraum mit Küche und WC im Keller Nebengebäude
•Feuerfester fest installierter Tresor (1,60m hoch)
Modernisierungen:
•2011 Kamin
•2012 Pellet-Heizung
•2017 Dachfenster im Haupthaus
•2017 Pool und Salzfilteranlage
•2017 Neuer Trinkwasseranschluss
•2021 Badsanierung- Nebenhaus
•2023 Installation von 3 Klima-Splitanlagen
•2023 Neue Dusche und Wanderneuerung
•2023 Poolüberdachung
•2023 Solarmodule
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