"Wenns ums Geld geht" ...hier wartet ein Unikat auf Sie:
Verkauft wird eine unter Denkmalschutz stehende, ehemalige Bankfiliale (BJ 1773), die ab 1.1.2026 veräussert wird.
Bank, Arzt, Anwalt oder Händler, hier wären Sie richtig, denn auf mehr als 220qm Fläche bieten sich Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung!
3 durch Trockenbau mit Glaselementen vom; mit massiven Deckenbalken ausgestatteten Hauptraum; getrennte Besprechungsräume und ein weiteres, an den Hauptraum grenzendes Büro, erwarten Sie hier für Ihren Publikumsverkehr.
Weiterhin verfügt die Immobilie, welche barrierefrei erreichbar ist, auch über einen Tresorraum, ausgestattet mit einbruchssicherer Stahltür und insgesamt 256 Bankschliessfächer, welche vermietet werden könnten.
Der Hintere Teil der Fläche bietet weitere Räume. So sind dort z.B. ein weiteres Büro, eine Garderobe, ein kleiner Lagerraum, eine Küche mit Esstisch und 2 Gästetoiletten zu finden.
Ein weiterer Zugang durch den Hausflur des Hinterhauses ermöglicht es Ihnen, die Fläche nicht immer durch den Haupteingang betreten bzw. verlassen zu müssen.
Damit aber noch nicht genug, denn auch ein ehemaliger Automatenraum, welcher durch eine separate Tür betreten werden kann, ist ebenso Bestandteil dieses Angebotes.
Komplettiert wird das Angebot durch 2 PKW Stellplätze (Sondereigentum) und eine bis zum Gehsteig führende Freifläche mit Sondernutzungsrecht.
Sie suchen eine Gewerbefläche mit Charme, dann sind Sie hier richtig und können sich davon selbst vorab durch den virtuellen Rundgang als Bestandteil des Langexposés überzeugen.
Dieser verbirgt sich am Ende des Langexposés hinter einem QR Code. Diesen einfach mit dem Handy scannen oder den Link in Ihren Browser eingeben und durch das Objekt navigieren.
* über 220 qm barrierefreie Gewerbefläche
* Denkmalschutz
* 2 PKW Stellplätze (Sondernutzung) am Objekt
* Sondernutzungsrecht der Freifläche vor dem Objekt
* großer, heller Hauptraum mit rustikalen, historischen Deckenbalken
* 3 helle Besprechungsräume
* 1 weiteres Büro an den Hauptraum angrenzend
* nachgelagertes Büro im hinteren Teil der Immobilie
* separate Garderobe
* Küche inkl. Essbereich
* 2 voneinander getrennte Toiletten
* Tresorraum mit 256 Bankschliessfächern ausgestattet
* neue Gastherme aus dem Jahr 2021
* Heizungstausch 2020
* Automatenraum mit separatem Zugang von außen
* zusätzlicher Zugang in den hinteren Teil des Gebäudes
Und manchmal reicht ein erster Impuls – ein Klick, eine Nachricht, ein Gespräch.
Schreiben Sie uns. Wir hören zu, denken mit und bringen Klarheit in Ihr Immobilienthema. Mit Erfahrung, regionaler Marktkenntnis und der richtigen Portion ORANGE: offen, ehrlich und lösungsorientiert.
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