Hier bietet sich die Gelegenheit, eine exklusive Maisonette-Erdgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude zu erwerben. Diese besondere Wohnung bietet mit ca. 189 qm Wohnfläche alle Annehmlichkeiten für Ihr neues Zuhause, inklusive einer großen Terrasse und einem Stellplatz für Ihren PKW. Die umfassende Sanierung und Umnutzung des ehemaligen Druckereigebäudes zu hochwertigen Loft-Wohnungen erfolgte im Jahr 2015.
Nach dem Betreten dieser schönen 4-Zimmer-Maisonettewohnung beeindruckt der offene Wohn- und Küchenbereich mit seiner Weitläufigkeit sowie mit der zum Teil offenen Galerie. Ein Raumkonzept, das überzeugt, hier trifft Großzügigkeit auf Wohnqualität! Große Fensterflächen fluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Neben dem Wohn- und Küchenbereich befinden sich im Erdgeschoss noch ein stilvolles Gästebad mit Dusche sowie ein Spielzimmer, das sich aber auch ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen würde.
Über die Treppe gelangen Sie zur Galerie, von der Sie einen beeindruckenden Blick in die unteren Wohnräume sowie zur Terrasse haben. Neben einem Kinderzimmer gibt es einen weiteren Schlafraum mit direktem Zugang ins Badezimmer mit Wanne und separater Dusche.
Zur Wohnung gehört auch eine Terrasse mit kleinem Gartengrundstück, die Ihnen eine Möglichkeit zum Entspannen und Genießen bietet. Ein Abstellraum rundet die Immobilie ab.
Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt zurzeit 18.000,00 EUR.
Sehr gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie persönlich vor. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
- Denkmalgeschütztes Gebäude, umfassend 2015 saniert
- große Maisonette-Wohnung
- großzügiger und offener Wohn- und Küchenbereich, z.T. offene Galerie
- große Fensterflächen
- Terrasse mit Gartenfläche
- Gästebad mit Dusche
- Dielenböden aus Eiche
- Schlafzimmer mit Zugang zum Bad
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- PKW Stellplatz
- begehrte Wohnlage im ‚Graphischen Viertel‘
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