Diese moderne Produktions- und Lagerhalle aus dem Jahr 2018 bietet dir einen Standort, an dem du ohne große Umbauzeiten sofort produktiv durchstarten kannst.
Die gesamte Fläche von ca. 743 m² verteilt sich auf einen großzügigen Haupthallenbereich, zwei praktische Nebenbereiche, ein Kleinteilelager im Obergeschoss sowie ansprechende Büro- und Sozialräume.
Die Hallenhöhe – in der Spitze bis zu 9,40 m – schaffen optimale Voraussetzungen für Produktion, Logistik, Maschinen, Fahrzeuge oder Hochregallager.
Der Grundriss ist klar strukturiert und funktional aufgebaut. Drei breite 5-Meter-Sektionaltore mit elektrischem Antrieb samt großem Wendeplatz erleichtern dir den täglichen LKW-Verkehr. Die Halle ist mit belastbarem Industrieboden ausgestattet, staplergerecht und dank Kunstharzbeschichtung besonders staubarm. Büro und Aufenthaltsräume lassen dein Team angenehm arbeiten – modern, hell und komplett ausgestattet.
Zehn Stellplätze direkt am Gebäude machen den Standort auch für größere Teams oder Lieferfahrzeuge attraktiv. Insgesamt erhältst du hier ein neuwertiges Gewerbeobjekt, das sich durch seine solide Bauweise, belastbare Flächen und seine durchdachte Raumaufteilung perfekt für Handwerk, Produktion oder Lager/Logistik eignet.
Gebäude & Konstruktion:
* Baujahr 2018 - Zustand neuwertig
* Stahlrahmenkonstruktion mit 36,5er hochgedämmter Gasbetonwand
* Industrieboden, staplerbefahrbar
* Staubarme Kunstharz-Beschichtung im Lagerbereich
* Hallenhöhen bis ca. 9,40 m
* 3 Sektionaltore: 5,00 m breit / 4,50 m hoch
* 3 Zugangstüren + 2 Fluchttüren
* Beheizung über hocheffiziente Gas-Dunkelstrahler
* Glasfaseranschluss
Flächen:
* Haupthalle ca. 475 m²
* Nebenhalle 1 ca. 42 m²
* Nebenhalle 2 ca. 33 m²
* Kleinteilelager OG ca. 108 m²
* Büro ca. 44 m²
* Sozial-/Aufenthaltsbereich mit Küche ca. 36 m²
* Kompressorraum ca. 5 m²
Außenanlagen:
* Gepflasterte Hoffläche / LKW-Wendeplatz
* 10 PKW-Stellplätze direkt am Gebäude
Verfügbar ab sofort
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