Hier haben Sie gefunden was Sie schon lange gesucht haben :
Einen perfekten Standort für Ihr profitables Business inmitten der Fußgängerzone der historischen Altstadt von Roth in einem sanierten und attraktiven Objekt mit großer bodentiefer Schaufensterfront und Schutz bietender seitlicher Arkade mit zusätzlichem Ladeneingang und sensorgesteuerter Flügeltür.
Selbstverständlich ist die gesamte Ladenverkaufsfläche auf 132 QM barrierefrei und bietet neben der partiell aufgeteilten und separat zu schaltenden Belichtungsanlage zusätzlich auch weitere Fensterflächen.
Eine effiziente Lüftungsanlage sorgt für regulierte Frischluftzufuhr.
Ergänzt wird das Ladenlokal des weiteren im hinteren Teil durch 2 getrennte WC´s , Lager-Büro-und einen Sozialraum.
Optional können die Ladeneinrichtung, Theken, Regale , Bistroeinrichtung sowie Beleuchtungskörper in jeweils neuwertigem Zustand( erst 2 Jahre alt ) vom neuen Mieter ohne Ablöse übernommen werden.
Dieses attraktive Ladenlokal in wirklicher Bestlage eignet sich besonders für ein Spirituosenfachgeschäft/ Weinhandlung, Bäckerei/Café, Reformhaus, Tee/Kräuter/Kunsthandwerk/Keramik ,Gewürze ,Feinkost oder auch ein Modefachgeschäft.
- barrierefreies , saniertes Ladenlokal inmitten höchst frequentierter Lage - Fußgängerzone/Innenstadt -
mit großzügiger Schaufensterfront und effizienter Lüftungsanlage
- absolut zentrale Lage mit sehr guter innerörtlicher Erreichbarkeit
- K O S T E N F R E I E Parkmöglichkeit in modernem Parkhaus in unmittelbarer Nähe
- öffentliche Parkflächen direkt vor dem Gebäude
- nächster Anschluss an die Bundesstraße B 2 in ca. 3 Fahrminuten
- Flughafen in ca. 30 Fahrminuten
- frisch saniert und umfänglich renoviert
Und manchmal reicht ein erster Impuls – ein Klick, eine Nachricht, ein Gespräch.
Schreiben Sie uns. Wir hören zu, denken mit und bringen Klarheit in Ihr Immobilienthema. Mit Erfahrung, regionaler Marktkenntnis und der richtigen Portion ORANGE: offen, ehrlich und lösungsorientiert.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
