Dieses Gewerbeobjekt in Mühlhausen/Wappersdorf ist genau richtig für Handwerker, Monteure, kleine Produktionsfirmen oder Lagerlogistik, die funktionale Flächen ohne Schnickschnack suchen.
Besonders interessant: Der Vermieter ist offen für Teilvermietungen. Ideal dafür sind die Kaltlagerflächen, die sich flexibel in Einheiten von ca. 50 m² bis ca. 240 m² aufteilen lassen. Ob Materiallager, Zwischenlager, Werkstattlager oder Fahrzeugabstellung – hier ist vieles machbar.
Die Kaltlagerflächen sind witterungsgeschützt, verfügen über Anliefertore und sind gut erreichbar. Bestehende Zwischenwände können – je nach Bedarf – teilweise angepasst oder entfernt werden. Das schafft Spielraum für individuelle Lösungen.
Zusätzlich stehen Warmlager- bzw. Produktionsflächen sowie Büro- und Sozialräume zur Verfügung, die bei Bedarf mit angemietet werden können. Starkstrom, Heizung und solide Bausubstanz sind vorhanden – kein Neubau, aber solide nutzbar und sofort einsetzbar.
Der große Außenbereich bietet ausreichend Platz zum Rangieren, Be- und Entladen sowie für Mitarbeiter- und Kundenparkplätze.
Fazit:
Ein bodenständiger Gewerbestandort mit flexiblen Flächen, fairen Möglichkeiten zur Teilanmietung und klarer Ausrichtung auf Handwerk und Praxis. Wer Platz braucht, der funktioniert – nicht glänzt – ist hier richtig.
Wenn diese Immobilie Ihren Bedarf trifft, lohnt sich eine Kontaktaufnahme unbedingt. Der Mietpreis wird auf Anfrage besprochen.
Flächen:
- Kaltlager bis insgesamt ca. 370 qm - Teilflächen ab ca. 50 qm
* Anliefer-Tore bis zu 3 m Höhe
* Zahlreiche Optionen denkbar
Und manchmal reicht ein erster Impuls – ein Klick, eine Nachricht, ein Gespräch.
Schreiben Sie uns. Wir hören zu, denken mit und bringen Klarheit in Ihr Immobilienthema. Mit Erfahrung, regionaler Marktkenntnis und der richtigen Portion ORANGE: offen, ehrlich und lösungsorientiert.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
