Zum Verkauf stehen zwei zusammenliegende Ackergrundstücke in der schönen niederbayerischen Ortschaft Weng, einem Ortsteil der Kurstadt Bad Griesbach im Rottal. Die beiden Flurstücke umfassen zusammen eine Gesamtfläche von rund 9.818 m² (ca. 1 Hektar) und bieten somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für landwirtschaftliche oder investive Zwecke.
Das erste Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 2.350 m², das zweite über ca. 7.468 m². Beide Parzellen liegen in unmittelbarer Nähe zueinander und sind über einen gut befestigten Feldweg sehr gut erreichbar. Die Flächen sind aktuell landwirtschaftlich genutzt und eignen sich hervorragend für den Ackerbau – insbesondere für Getreide, Mais oder Futterpflanzen.
Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, ländliche Umgebung mit weitem Blick über die sanft hügelige Landschaft des Rottals. Dank der guten Bodenqualität und der pflegeleichten Bewirtschaftung stellen die Grundstücke eine solide Basis für landwirtschaftliche Betriebe oder eine wertbeständige Kapitalanlage dar.
Auch für Anleger ohne eigene Bewirtschaftung sind die Flächen interessant: Eine Verpachtung ist problemlos möglich und bietet eine langfristig sichere Renditemöglichkeit bei gleichzeitig geringem Verwaltungsaufwand. Mit 600 € Pacht pro Jahr, ist es als vernünftige Investion zu betrachten.
Der Vertrag kann jährlich gekündigt werden.
Mit ihrer attraktiven Lage nahe Bad Griesbach, der guten Erreichbarkeit über die B388 und der Nähe zu Pocking und Passau, vereinen diese Grundstücke Landwirtschaft, Ruhe und Investitionswert auf ideale Weise.
Zwei zusammenhängende Ackergrundstücke:
Grundstück 1: ca. 2.350 m²
Grundstück 2: ca. 7.468 m²
Gesamtfläche: ca. 9.818 m² (≈ 1 ha)
Sehr gute Zufahrt über befestigten Feldweg.
Ebenes bis leicht geneigtes Gelände – gut befahrbar und einfach zu bewirtschaften.
Fruchtbare Böden, ideal für Ackerbau (z. B. Getreide, Mais, Feldfutter).
Ruhige, ländliche Lage mit freiem Blick über die umliegende Kulturlandschaft.
Gute Anbindung an die Bundesstraße B388 (Richtung Bad Griesbach – Pocking – Passau).
Pflegeleichte Flächen mit klaren Grenzen und guter Erschließung
Auch als Kapitalanlage gut geeignet, 600 € Pacht pro Jahr.
Der Vertrag kann jährlich gekündigt werden.
Das Grundstück kann auch anderweitig verwendet werden, z.B.: Wiese, Freizeitgrundstück
Langfristig wertstabile Lage im Herzen des Rottals.
Die Grundstücke sind verpachtet und können aber jedes Jahr zum Ernteende gekündigt werden. Vertrag verlängert sich immer nur jährlich.
Und manchmal reicht ein erster Impuls – ein Klick, eine Nachricht, ein Gespräch.
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