Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines multifunktionalen Gebäudes in sehr gut frequentierter Lage.
Die Gesamtfläche umfasst ca. 442 m² und überzeugt durch eine Fensterfront, die hervorragende Sichtbarkeit und ideale Werbemöglichkeiten bietet.
Dank der ebenerdigen Lage ist die Fläche barrierefrei zugänglich und eignet sich optimal für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder Gastronomie mit Thekenbetrieb. Eine Deckenhöhe von ca. 3 Metern schafft eine angenehme Atmosphäre für Kunden und Personal.
Zum Objekt gehören 10 Pkw-Stellplätze direkt am Gebäude, was die Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten erheblich erleichtert.
Die Fläche ist flexibel teilbar und kann bei Bedarf an individuelle Nutzungskonzepte angepasst werden. Nebenräume für Lager, Büro oder Sozialräume sind ebenfalls vorhanden.
Besondere Merkmale zusammengefasst:
* ca. 442 m² ebenerdige Nutzfläche
* Fensterfront mit hoher Passantenfrequenz
* 10 Stellplätze direkt am Objekt
* Barrierefreier Zugang
* Flexible Nutzungsmöglichkeiten
* Teilbare Fläche
Die Fläche steht frühestens ab dem 01.08.2026 zur Verfügung. Eine spätere Übernahme wäre ebenfalls möglich.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Die Fläche kann entsprechend Ihren Wünschen und Anforderungen beplant und realisiert werden. Dazu steht ein kompetenter Architekt zur Verfügung.
Eine flexible Raumplanung und -aufteilung ist problemlos zu.
Die Deckenhöhe (abgehängte Decken) beträgt ca. 3 m.
Und manchmal reicht ein erster Impuls – ein Klick, eine Nachricht, ein Gespräch.
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