STILVOLL UND MODERN LEBEN IM AUFSTREBENDEN REGENSBURGER OSTEN
Das architektonische Konzept des aus 6 Wohneinheiten bestehenden Wohnhauses an der Straubinger Strasse ist ebenso innovativ wie zeitlos.
Die legendäre Bauhaus-Architektur macht diese Wohnung zu einem einzigartigen und perfekten Refugium.
Lichtdurchflutete Wohnräume, ausgewählte Ausstattungsdetails bieten Ihnen Wohngenuss auf höchstem Niveau.
Planungs- und Ausführungsqualität zeigen sich insbesondere durch folgende wichtigen Fakten: Das gesamte Gebäude ist mit 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung ausgestattet. Zudem verfügt jede Einheit über eine kontrollierte Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Dies und weitere durchdachte Einzelmaßnahmen stellen sicher, dass sich das Gebäude als werthaltige Investition für Sie erweist.
Bei diesem Angebot handelt es sich um folgende Eigentumswohnung:
Ergeschoss:
3-Zimmer Wohnung auf 92,53 m² mit Terrasse und Einbauküche. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, großzügiger Keller mit ca. 30 m² für zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine Saunakabine samt Infrarot Möglichkeit.
Im Aussenbereich stehen für diese Wohnung zwei ebenerdige Stellplätze zum Erwerb (je 9.500€) zur Verfügung.
Fordern Sie jetzt Ihr Exposé an und sichern Sie sich die richtige Immobilie zur richtigen Zeit.
Gerne beraten wir Sie individuell.
* Solide Massivbauweise
* KfW 70-Standard
* Wärmeschutz gemäß EnEV
* Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
* kontrollierte Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung
* Hebeschiebefenster bei großen Terrassenfenstern
* Heizungsanlage: Gas-Brennwerttechnik, Sonnenkollektoren, Pufferspeicher
* 2 ebenerdige Stellplätze vorm Haus zum Kaufpreis von 9.500€ je Stellplatz
* Überdachte Fahrradabstellplätze und Müllhäuschen vorm Haus
* Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in den Räumen
* Einbauküche mit Backofen und Induktionskochfeld
* Bora Dunstabzug im Kochfeld
* Elektrisch betriebene Rollläden
* Armaturen und Sanitärkeramik von Markenherstellern
* Saunakabine mit Infrarot
* Doppelwaschtisch mit Unterschrank
* Handtuchheizkörper im Bad
* Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
* Bodenbeläge aus hochwertigem und pflegeleichten Vinyl
* Gegensprechanlage
* Rollstuhlgerechter Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
* Eigenes Kellerabteil mit ca. 30 m²
* Glasfaser-Anschlüsse bis in die Einheit
Und manchmal reicht ein erster Impuls – ein Klick, eine Nachricht, ein Gespräch.
Schreiben Sie uns. Wir hören zu, denken mit und bringen Klarheit in Ihr Immobilienthema. Mit Erfahrung, regionaler Marktkenntnis und der richtigen Portion ORANGE: offen, ehrlich und lösungsorientiert.
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