Willkommen in Thurmansbang – einem staatlich anerkannten Luftkurort im Herzen der idyllischen Ferienregion Sonnenwald. Hier, wo andere Urlaub machen, wartet Ihr zukünftiges Zuhause: ein einzigartiges Architektenhaus, das mit Liebe zum Detail geplant und in hochwertiger Handwerkskunst umgesetzt wurde. Genießen Sie das Leben inmitten unberührter Natur und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu einer hervorragenden Infrastruktur.
Schon beim Betreten spüren Sie den besonderen Charakter des Hauses: Über den Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe öffnet sich das Herzstück – das helle Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die maßgefertigte Einbauküche mit Stein-Arbeitsplatte als auch in das großzügige Wohnzimmer. Doppeltüren aus Massivholz unterstreichen den repräsentativen Stil, während der unvergleichliche Panoramablick sofort den Atem raubt. Große Fensterfronten und der Zugang zum überdachten Balkon lassen die Landschaft förmlich Teil des Wohnraums werden – ein Ort, an dem man verweilt und die Augen kaum abwenden mag.
Das Obergeschoss bietet ein vielseitig nutzbares Schlafzimmer oder Büro mit eigenem Balkon und herrlichem Fernblick. Ergänzt wird diese Ebene durch ein helles Duschbad sowie einen weiteren Raum mit Ausbaupotenzial – ideal für ein zusätzliches Kinderzimmer oder als Stauraum.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Räume, die sich perfekt als Kinder- oder Gästezimmer eignen, sowie ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Fenster. Von hier aus gelangen Sie auch auf den überdachten Freisitz und in den Garten. Praktische Nebenräume wie Werkstatt, Speisekammer, Heiz- und Technikräume runden das Platzangebot ab. Zudem steht ein Erdkeller zur Verfügung, der als Abstellraum oder als künftiger Saunabereich genutzt werden kann.
Das gesamte Haus überzeugt mit hochwertigen Materialien: edles Echtholzparkett, Schreinerarbeiten aus einer renommierten regionalen Werkstatt, Naturstein-Elemente und feinste Verarbeitung machen diese Immobilie zu einem wahren Unikat. Dank durchdachter Raumaufteilung eignet sich das Haus gleichermaßen für Familien, Paare mit Anspruch an großzügiges Wohnen oder Ruhesuchende, die Wert auf Individualität legen.
Besondere Highlights im Überblick:
- Maßgefertigte Schreinerarbeiten in Küche, Türen, Möbeln und Böden.
- Großzügige Balkone und überdachter Freisitz mit unverbaubarem Fernblick.
- PKW-Garage mit elektrischem Tor und Wasseranschluss.
- Glasfaseranschluss für High-Speed-Internet.
- Graniteinfassung des Eingangsbereichs.
- Kaminanschluss vorbereitet.
- Vielseitige Nutzflächen mit Ausbaupotenzial.
Lediglich Badezimmer und Heiztechnik bedürfen einer Modernisierung, ansonsten ist das Haus sofort bezugsfertig. Für den Tausch der ZH haben Sie 24 Monate Zeit. Auf Wunsch können maßgefertigte Möbelstücke übernommen werden, sodass Sie sofort einziehen und den besonderen Charme dieses Hauses genießen können.
Dieses Landhausjuwel verbindet außergewöhnliche Architektur, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die ihresgleichen sucht. Hier wohnen Sie nicht nur – Sie leben Ihren Traum vom individuellen Wohnen mit Fernblick auf den Brotjacklriegel und inmitten einer der schönsten Naturregionen Bayerns.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern. Einen ersten Eindruck erhalten Sie im hochwertigen 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/a4pp
Ihr zukünftiges Landhaus-Domizil mit Fernblick verfügt über:
EG:
* 1 großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Freisitz.
* 1 gemütliches Esszimmer als Mittelpunkt und Zugang zum überdachten Freisitz.
* 1 Küche inkl. Massivholz-EBK mit Steinplatte.
* 1 Windfang.
* 1 Gäste-WC.
* 1 Garderoben-Durchgangsbereich.
* 1 Treppenhaus in Turmoptik.
* 1 großer überdachter Freisitz (ca. 16 m²) mit traumhaftem Blick auf den Sonnenwald.
* 1 großer Balkon (ca. 12 m²) mit Fernblick:
DG:
* 1 großes Schlafzimmer oder Büro mit Balkonzugang und herrlichem Fernblick.
* 1 Duschbad inkl. Dusche, Waschbecken, WC und Fenster.
* 1 großer Abstellraum mit Ausbaupotenzial (weiteres Kinderzimmer).
* 1 Dachbodenraum.
* 1 Flur.
* 1 großer Balkon (ca. 6,5 m²) mit Fernblick.
UG:
* 1 großes Elternschlafzimmer.
* 1 großes Kinderzimmer.
* 1 Arbeitsraum oder Schlafzimmer mit Zugang zum Freisitz bzw. Garten.
* 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Bidet & Fenster.
* 1 Speisekammer.
* 1 Ankleidezimmer.
* Fahrradraum bzw. Werkstatt, mit separatem Abstellraum.
* 1 Hauswirtschaftsraum inkl. Technikraum.
* 1 Tankraum mit großem Öltank.
* 1 großer Flur, der alles verbindet.
KG:
* 2 große Räume für Gartenutensilien oder zum Ausbau für Sauna und Wellness. Räume nur über den Garten aktuell erreichbar, gäbe aber eine Möglichkeit durch das Haus.
Im gesamten Wohnbereich wurde ein hochwertiges Holzparkett verlegt!
Highlights:
* Individuelle Schreinerarbeiten: Küche, Türen, Zargen, Böden, Möbel – alles Maßanfertigung von der hiesigen und sehr bekannten Schreinerei Hafner.
* Hochwertige Naturmaterialien, z. B. Echtholz & Stein.
* PKW-Garage mit elektrischem Garagentor & Wasseranschluss
* Graniteinfassung des Eingangsbereichs.
* Kaminanschluss vorbereitet – kann bei Bedarf aktiviert werden.
* Glasfaseranschluss für High-Speed-Internet
* Terrasse mit unverbaubarem Fernblick auf den Brotjacklriegel.
* U.V.M.
Badezimmer und Heizung sollten modernisiert werden, ansonsten ist das Haus sofort bezugsfertig.
Sollte man Möbel übernehmen wollen, kann man hierüber gerne sprechen, denn alles wurde von einem der bekanntesten Schreiner aus der Umgebung gefertigt.
Dieses individuell gestaltete Architektenhaus ist ein echtes Unikat für Menschen mit Anspruch an Qualität, Lage und Lebensqualität. Die Kombination aus maßgefertigter Handwerkskunst, spektakulärer Aussicht und der Nähe zu Natur & Infrastruktur macht dieses Haus zu einem besonderen Ort für Familien, Ruhesuchende oder als hochwertiges Feriendomizil.
Konnten wir Sie neugierig machen, dann vereinbaren Sie am besten gleich ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin!
Schauen Sie sich am besten vorab den hochwertigen 360° Rundgang an und verschaffen Sie sich somit noch einen besseren Einblick. Hierzu kopieren Sie einfach den nachfolgenden Link, dann bitte registrieren und genießen: https://tour.ogulo.com/a4pp
Und manchmal reicht ein erster Impuls – ein Klick, eine Nachricht, ein Gespräch.
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