Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – lichtdurchflutet, neuwertig und voller Wohlfühlmomente!
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses charmante und nahezu neuwertige Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen. Es befindet sich in einer kleinen, ruhigen Siedlung am Ortsrand von Haarbach – ideal für alle, die das Leben in einer naturnahen und dennoch gut angebundenen Umgebung schätzen.
Alles für den täglichen Bedarf finden Sie direkt vor Ort oder in unmittelbarer Nähe.
Ihr neues Zuhause erreichen Sie ganz bequem: Parken Sie direkt vor dem Eingang und betreten Sie durch den einladenden Eingangsbereich Ihr persönliches Wohnparadies.
Gleich zur linken Hand erwartet Sie das großzügige Duschbad – ausgestattet mit Fenster über Eck für viel Tageslicht und frische Luft, einem Handtuchheizkörper, Waschbecken sowie einem WC. Direkt daneben befindet sich der Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum. Kompakt, aber clever geplant, bietet er ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Geradeaus vom Eingangsbereich gelangen Sie in ein flexibel nutzbares Zimmer – ob als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. TV- und LAN-Anschluss sind selbstverständlich vorhanden.
Die weiteren Türen führen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich in praktischer L-Form, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbindet. Großzügige Fensterfronten schaffen eine offene, helle Atmosphäre – und ermöglichen gleichzeitig den Blick in den Garten, wo Ihre Kinder unbeschwert spielen können, während Sie drinnen zur Ruhe kommen.
Ein besonderes Highlight: der gemütliche Holzofen für behagliche Stunden sowie der direkte Zugang zur ca. 32 m² großen Terrasse – ideal, um nach einem langen Tag einfach mal die Seele baumeln zu lassen.
Die Küche begeistert mit einer hochwertigen Einbauküche im Landhausstil, ausgestattet mit allen Elektrogeräten (bis auf den Kühlschrank). Die großzügige Kücheninsel bietet nicht nur viel Arbeitsfläche, sondern auch praktischen Stauraum.
Oben angekommen erwartet Sie der private Rückzugsbereich.
Im Obergeschoss befinden sich zwei große sowie ein kleineres Schlafzimmer – alle mit TV- und LAN-Anschlüssen ausgestattet. Das geräumige Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Eine große Dusche, ein modernes Waschbecken mit spezieller Haarbrause, ein Handtuchheizkörper, ein WC und ein bodentiefes Fensterelement sorgen für Helligkeit und Komfort. Das absolute Highlight: die gemütliche Badewanne unter dem Dachfenster – perfekt, um bei Sternenhimmel oder dem Klang von Regen zu entspannen.
Im gesamten Haus wurden einheitliche, hochwertige Steinfliesen verlegt, die ein harmonisches Gesamtbild schaffen. Ein Kinderzimmer wurde zusätzlich mit einem besonderen Kork-Laminat ausgestattet – warm, weich und ideal für kleine Füße.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den großzügigen, gepflegten Garten und einen gepflasterten Vorplatz mit Platz für bis zu fünf PKW oder sogar ein Wohnmobil.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause schon vorab bei einem virtuellen 360°-Rundgang – einfach den Link kopieren und loslegen:
https://tour.ogulo.com/CGIu
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
Ihr zukünftiges Eigenheim verfügt über:
EG:
* 1 gemütlicher Wohnbereich inkl. Kaminanschluss & Zugang zur Terrasse bzw. Ihrem Garten.
* 1 lichtdurchflutete Essecke.
* 1 Küche inkl. schöner Landhausstil-EBK.
* 1 Büro / Gästezimmer.
* 1 Duschbad mit Dusche, Handtuchheizkörper, Waschbecken, WC und 2 Fenster.
* 1 Technikraum inkl. HWR mit Platz für die Waschmaschine & Trockner.
* 1 Diele inkl. Garderobe unter der Treppe.
* 1 Eingangsbereich.
OG:
* 1 großes Hauptschlafzimmer.
* 1 großes Kinderzimmer.
* 1 kleines Kinderzimmer.
* 1 großes Badezimmer inkl. Badewanne mit Dachfenster, großer Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, WC & Fenster.
* Diele mit Zugang zum Dachboden.
Außenbereich:
* 1 großer und gepflegter Garten.
* 1 große Terrasse mit ca. 32 m².
* 1 gepflasterter Platz für bis zu 5 PKW, oder auch ein Wohnmobil.
* 1 fertiges Fundament ´für eine Garage.
* 1 Punktfundament für einen Carport, somit wäre auch der Eingangsbereich überdacht.
* verschiedene Baumsorten und Sträucher.
Besonderheiten:
* Ein gut durchdachter Grundriss.
* Platz für Ihr Homeoffice.
* Holzofenkamin im Wohnbereich.
* TV- & LAN-Anschlüsse in jedem Zimmer.
* Steinböden im gesamten Haus für ein stimmiges Gesamtbild.
* Hochwertiger Kork-Laminat im großen Kinderzimmer, perfekt für das Spielen am Boden.
* Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion.
Schauen Sie sich gerne vorab den 360° Rundgang an, hierfür einfach den Link kopieren:
https://tour.ogulo.com/CGIu
Konnten wir Sie neugierig machen, dann vereinbaren Sie am besten gleich einen persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
Und manchmal reicht ein erster Impuls – ein Klick, eine Nachricht, ein Gespräch.
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