Möbliert und zentral - Ihre Wohnung im Nürnberger Norden
Hoch über der Bucher Straße, im 4 OG eines Wohn,- und Geschäftshauses, befindet sich diese 70qm große 3 Zimmer Wohnung, welche ab 1.11.2025 möbliert vermietet wird.
Bequem mit dem Personenaufzug erreichen Sie Ihre gemütliche Dachgeschosswohnung und sind hier oben quasi alleine, da sich auf dem Stockwerk nur noch eine weitere, kleine Wohnung befindet.
Durch einen geräumigen und mit Schränken ausgestatteten Flur, der Ihnen genügend Platz für Ihre Kleidung bietet, betreten Sie Ihr gepflegtes, neues Zuhause.
Ihr Tageslichtduschbad ist so geräumig gestaltet, dass hier auch ein Wäschetrockner installiert werden konnte.
Die Küche ist ebenfalls gut durchdacht, so dass man auch gerne zu zweit den Kochlöffel schwingen kann. Ergänzt werden die modernen Elektrogeräte durch eine Waschmaschine, die gut in die Küchenzeile zur Rechten passt.
Gegenüber der Küche finden Sie einen Raum, der aktuell noch nicht komplett möbliert ist.
Die fehlende Möblierung; sei es für ein weiteres Schlafzimmer oder für ein Büro; wird noch zur Verfügung gestellt.
Im eigentliche Schlafzimmer mit Fenster zum ruhigen Innenhof am Ende des Flures zur Rechten werden Sie sicherlich gut in den Schlaf finden.
Das gegenüberliegende Wohnzimmer mit einem Esstisch, der 4 Personen Platz bietet, komplettiert Ihr neues Zuhause.
Die Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand, so wurden z.B. erst im Juli 2025 neue, 3-fach verglaste Fenster eingebaut, die Arbeitsplatte und die Küchenspüle werden vor Ihrem Einzug ebenfalls noch erneuert.
Dass die Wohnung frisch gestrichen wurde, versteht sich natürlich von selbst.
Einen sehr genauen ersten Eindruck dieser Wohnung wird Ihnen neben den Bildern auch ein virtueller Rundgang liefern.
Dieser verbirgt sich am Ende des Langexposés hinter einem QR Code oder dem dazugehörigen Link.
QR Code scannen oder Link in Ihren Browser eingeben und die virtuelle Besichtigung starten.
Ihnen gefällt, was Sie sehen? Dann zögern Sie nicht zu lange und melden sich, um eine Besichtigung anzufragen.
* Personenaufzug
* neue 3fach-verglaste Fenster (Einbau Juli 2025)
* sehr gute Energiewerte
* neue Heizkörper 2022 installiert
* Bodenbelag aus Jura Marmor
* komplett möbliert
* inkl. EBK, Waschmaschine und Trockner
* Küchenfronten, Backofen und Geschirrspüler erneuert im April 2025
* Arbeitsplatte und Spüle werden vor Einzug noch erneuert
* Tageslicht - Duschbad (komplett erneuert 2016)
* neue Innentüren (2022)
* geräumiges Kellerabteil
* frisch gestrichen
Und manchmal reicht ein erster Impuls – ein Klick, eine Nachricht, ein Gespräch.
Schreiben Sie uns. Wir hören zu, denken mit und bringen Klarheit in Ihr Immobilienthema. Mit Erfahrung, regionaler Marktkenntnis und der richtigen Portion ORANGE: offen, ehrlich und lösungsorientiert.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
