Das Objekt
Dieses liebevoll umgebaute, ehemalige Scheunengebäude (Neubau 1994/95) verbindet Großzügigkeit, Helligkeit und außergewöhnliche Flexibilität auf rund 290 m² Wohnfläche.
Auf zwei Geschossen verteilen sich 12 Zimmer und 2 hochwertig modernisierte Bäder. Das lichtdurchflutete Dachgeschoss mit Galerie schafft ein besonderes Wohngefühl.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Gartenbereich, großzügige Stell-/Freiflächen sowie eine sofortige Bezugsfreiheit.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als attraktive Kapitalanlage.
Gern zeige ich Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung.
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Objektdaten
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Objektnummer
204-KH-KL
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Objektart
Zweifamilienhaus
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Ort
Brandis
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Baujahr
1995
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Zustand
gepflegt
-
Verfügbar ab
Sofort
Zimmer
-
Zimmer
12
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Schlafzimmer
6
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 617 m²
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Wohnfläche
ca. 290 m²
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Nutzfläche
ca. 80 m²
Preise
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Kaufpreis
430.000 €
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Außenprovision
3,57% inkl. 19% Mwst vom beurkundeten Kaufpreis
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
101.31 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
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150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
101.31 kWh / (m²*a)
Ausstattung
•Zweifamilienhaus, Haus mit Einliegerwohnung oder optional Gewerberäume
•Massivbau-Baujahr 1994/95 aus ursprünglicher Scheune
•2 Etagen+ Galerie
•Wohnfläche EG = ca. 110 m²
•Wohnfläche DG = ca. 180 m²
•12 Zimmer, 2 Badezimmer
•Teilkeller, Spitzboden
•Heizung über 2 Gasthermen (2011+2015), teilweise Fußbodenheizung
•Stromversorgung über 2 Stromkreisläufe
•Kleiner Garten
•Große gepflasterte Freifläche vor dem Haus
Sonstige Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 / 377 781 1 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Katja Langrock, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Aufsichtsbehörde: IHK zu Leipzig, Goerdelerring 5, 04317 Leipzig
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