Das Objekt
In einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung am nördlichen Stadtrand von Leipzig liegt dieses ansprechende Baugrundstück im familienfreundlichen Stadtteil Lindenthal. Die verkehrsberuhigte Lage ohne Durchgangsverkehr schafft ideale Bedingungen für ein entspanntes und sicheres Wohnumfeld – insbesondere für Familien mit Kindern.
Das rechteckig geschnittene Grundstück verfügt über eine Fläche von 395 m² und eine Straßenfront von rund 14 Metern. Nach dem geltenden Bebauungsplan von Leipzig-Lindenthal ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus zulässig.
Derzeit ist das Grundstück mit einer Gartenlaube versehen und wird als Freizeit- und Erholungsfläche genutzt. Ein Stromanschluss ist bereits vorhanden; Wasser- und Abwasserleitungen befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze und ermöglichen eine unkomplizierte Erschließung.
Für dieses Jahr sind in der Siedlung zukunftsweisende Infrastrukturmaßnahmen geplant, darunter die Erdverkabelung des Stromnetzes, die Modernisierung der Trinkwasserleitungen sowie die Anbindung an das Glasfasernetz.
Ein besonderer Vorteil ist die fehlende Bauträgerbindung, die Ihnen maximale Freiheit bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens bietet.
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Objektdaten
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Objektnummer
192-KGS-KL
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Objektart
Wohngrundstück
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Ort
Leipzig - Lindenthal
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Verfügbar ab
sofort
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 395 m²
Preise
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Kaufpreis
180.000 €
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
•Baugrundstück in ruhiger Siedlungslage
•Verkehrsberuhigte Zone ohne Durchgangsverkehr
•Grundstücksgröße 395 m²
•Straßenfront 14 Meter
•Laut B-Plan Lindenthal bebaubar mit einem Einfamilienhaus
•Stromanschluss vorhanden
•Abwasser- und Wasseranschluss liegen an Grundstückgrenze an
•Keine Bauträgerbindung
•Bebaut mit einer Gartenlaube – Nutzung im Moment als Erholungsgrundstück
•Brunnen vorhanden
Sonstige Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 / 377 781 1 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Katja Langrock, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Aufsichtsbehörde: IHK zu Leipzig, Goerdelerring 5, 04317 Leipzig
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