Das Objekt
Ideal für Immobilieneinsteiger - Ihre Mieterin wartet schon
Diese gemütliche, 42 qm große und seit vielen Jahren an eine zuverlässige Dame vermietete Souterrainwohnung, eignet sich perfekt für Kapitalanleger, die entweder ihr Portfolio erweitern,- oder die ersten Schritte als Immobilieninvestor gehen möchten.
Sehr gemütliche 1,5 Zimmer, eine kleine Küche und ein belüftetes Wannenbad sind hier zu finden. Die Wohnung eignet sich perfekt für Kapitalanleger, da keine lästige Mietersuche notwendig wäre.
Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der sich hinter dem QR Code auf dem Langexposé verbirgt. QR Code mit dem Telefon scannen oder den dazugehörigen Link in Ihren Browser eingeben und die Wohnung vorab virtuell besichtigen.
Zögern Sie nicht zu lange, sollten Sie sich die Wohnung gerne auch "live" ansehen wollen.
Objektdaten
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Objektnummer
189-KW-MaS
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Objektart
Wohnung
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Ort
Hemhofen
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Baujahr
1993
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2017
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Verfügbar ab
nach Absprache
Zimmer
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Zimmer
1.5
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 42 m²
Preise
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Kaufpreis
129.000 €
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Jahresmiete ist
4.560 €
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Außenprovision
3,57% (inkl. Steuer)
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergiebedarf
149,40kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
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0
25
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75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
149,40kWh / (m²*a)
Ausstattung
* Ölheizung aus dem Jahr 2017
* langfristig vermietet
* ideal für Geldanleger
* belüftetes Wannenbad
* 2fach-verglaste Fenster
* ruhige Lage
* nur 11 km von Erlangen entfernt
* attraktiver Kaufpreis
Sonstige Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 - 3266542 erreichbar.
Beim Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Mathias Schreiner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
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E-Mail
Mathias Schreiner
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