Zum Inhalt springen
Kontakt aufnehmen

Das Objekt

Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten, Schuppen, Scheune und Nebengebäude in Heidenheim-Kleinkuchen......

weiter lesen auf ... www.orange-immobilien.de

Objektdaten

  • Objektnummer

    287-KH-KF

  • Objektart

    Haus

  • Ort

    Heidenheim / Kleinkuchen

  • Baujahr

    1900

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig

  • Verfügbar ab

    sofort

Zimmer

  • Zimmer

    4.5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 955 m²

  • Wohnfläche

    ca. 154 m²

  • Nutzfläche

    ca. 300 m²

  • Dachbodenfläche

    ca. 60 m²

Preise

  • Kaufpreis

    295.000 €

  • Außenprovision

    3,57 % inkl. Mwst.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Wesentlicher Energieträger

    ERDGAS_LEICHT

  • Endenergiebedarf

    224,50kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergiebedarf

224,50kWh / (m²*a)

Ausstattung

EG:
Hauseingang, Flur/Treppenhaus, Scheune, Stall
Eingang Wohnung EG ca. 68 qm Wfl., Küche, Speisekammer, Wohn- Esszimmer, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Technikraum, Abstellraum

OG:
Flur, Aufgang ins DG,
Eingang Wohnung OG ca. 86 qm Wf, Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer

DG:
zum Ausbau vorbereitet

UG:
Kriechkeller

Stall und Nebengebäude

Grundrisse

Sonstige Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 42 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur -- Klaus Freigassner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Lage

Kleinkuchen ist eine Teilgemeinde von Großkuchen und ein Stadtteil von Heidenheim an der Brenz.

Das Dorf liegt ca. 9 km nordöstlich von Heidenheim, ländlich idyllisch, eingebettet in eine malerische Naturlandschaft mit Nähe zu Feldern und Wald.

Die ruhige Umgebung bietet ein entspanntes Wohnambiente außerhalb belebter Zentren, dabei sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und lokale Infrastruktur in der nahen Umgebung erreichbar.

Die Anbindung an regionale Verkehrsnetze ermöglicht kurze Wege in umliegende Gemeinden, ideal für Familien und Pendler, die ländlichen Charme schätzen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 287-KH-KF erhalten!

Porträt von Klaus Freigassner, Immobilienexperte der ORANGE Immobilienagentur in Neu-Ulm, spezialisiert auf Immobilienverkauf und Marktanalyse. E-Mail

Klaus Freigassner

Kontaktformular

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Kontaktformular

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.