Das Objekt
Dieses gepflegte und ruhig gelegene Grundstück in idyllischer Lage der zweiten Reihe bietet den idealen Rückzugsort zum Entspannen, Gärtnern und Erholen.
Gleichzeitig eignet sich die Immobilie auch hervorragend als wertbeständiges Investitionsobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Der massive Bungalow wurde 1985 erbaut und 2023 umfassend kernsaniert. Im Zuge der energetischen Sanierung wurden Fassade, Dach und Böden vollständig gedämmt, hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung sowie Außenjalousien eingebaut. Für angenehme Wärme sorgen moderne WIBO-Design-Heizkörper.
Die Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Diele, eine neuwertige Küche sowie ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Der helle Korkboden schafft eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den gemütlichen Charakter des Hauses.
Zum Grundstück gehören außerdem ein massiver Schuppen und ein Gartenholzhaus, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der liebevoll angelegte Garten mit Gemüsebeeten, Blumenrabatten, Gartenteich, Brunnen und altem Baumbestand lädt zum Verweilen ein und bietet beste Voraussetzungen für naturnahe Erholung.
Eine seltene Gelegenheit, Natur, Erholung und Komfort in harmonischem Einklang zu erleben – und zugleich ein attraktives Investitionsobjekt in ruhiger Lage zu erwerben.
Auf unserer Homepage finden Sie eine ausführliche Beschreibung zum Objekt.
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Objektdaten
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Objektnummer
207-KH-KL
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Objektart
Haus
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Ort
Halle
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Baujahr
1985
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Zustand
Neuwertig
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Verfügbar ab
sofort
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 526 m²
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Wohnfläche
ca. 36 m²
Preise
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Kaufpreis
120.000 €
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Außenprovision
3,57% inkl. 19% Mwst vom beurkundeten Kaufpreis
Energieausweis
-
Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
•Traumhaftes, gepflegtes und ruhiges Grundstück
•Erholungs- und Investitionsobjekt
•Massiver, energetisch sanierter Bungalow
•Ursprüngliches Baujahr 1985
•Kernsanierung 2023
•Bungalow mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Küche und Bad
•Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung und Außenjalousien
•Komplette Dämmung der Außenfassade, der Böden und des Daches
•WIBO-Design-Heizkörper (elektrisch)
•Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
•Neuwertige Küche
•Fußbodenbelag: Kork
•Massiver Schuppen
•Gartenholzhaus
•Schön angelegter und gepflegter Garten mit Gemüsebeeten, Blumenrabatten, Gartenteich und Baumbestand
•Brunnen
•Idyllische Lage in 2. Reihe zwischen Wohn- und Gartengrundstücken
Sonstige Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 / 377 781 1 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Katja Langrock, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Katja Langrock
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