Zum Inhalt springen
Kontakt aufnehmen

Das Objekt

Diese sehr schöne großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses in Pegnitz. Der durchdachte Grundriss sowie die hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Wohnen-Essen und Kochen. Das separate Schlafzimmer ist komfortabel geschnitten und ermöglicht eine flexible Möbilierung. Ein Flur mit angrenzender Toilette runden diese tolle Wohnung ab. Das dazu gehörende Badezimmer liegt allerdings in der 1. Etage, die Wohnung eignet sich besonders für Singls.
Die komplette Wohnung ist frisch renoviert, alle Wohnräume sind mit einem ansprechenden Vinylboden in Holzoptik ausgestattet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, die Gartenmitbenutzung und ein KFZ Stellplatz.
Die monatliche Miete ist inclusive aller Nebenkosten, d.h. Strom, Wasser und Heizung sind in der Miete includiert. Es vesteht sich von selbst, mit den Verbräuchen behutsam umzugehen und dies nicht auszunutzen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    115-MW-EBa

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Pegnitz

  • Baujahr

    1962

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenoviert

  • Verfügbar ab

    sofort

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 69 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 2 m²

Preise

  • Kaution

    950 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

* Balkon
* Stellplatz
* Kellerabteil
* EBK
* Vinylböden
* Gartenbenutzung

Sonstige Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0171 / 850 943 6 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter, an ORANGE Immobilienagentur - Erwin Baum, selbst Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Pegnitz, ca. 60 km nordöstlich von Nürnberg und rund 30 km südlich von Bayreuth. Mit seinem ca 13000 Einwohnern hat Pegnitz so einiges zu bieten. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie
finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Versorgung, diverse Sport und Erholungsmöglichkeiten sowie etliche Schulen. Pegnitz liegt an der Bahnstecke Nürnberg- Cheb und wird von den Regionalexpresslinien RE 30, 31 32 und 33 bedient.
Pegnitz ist durch die B2 und B85 sowie die nahe Bundesautobahn A9 bestens an das Fernstraßennetz angeschlossen.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 115-MW-EBa erhalten!

Kontaktformular

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Kontaktformular

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl t{ "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Undefined property: WhichBrowser\\Model\\Device::$model on line 282 in file \/var\/www\/vhosts\/orange-immobilien.de\/website\/src\/Domain\/Request\/Utils\/TwigRenderer.php." } }