Das Objekt
Die zentrumsnahe Wohnung (85m² plus 32m² Nebenräume im DG) mit kurzen, fußläufigen Wegen in die Neumarkter Altstadt und sonstiger Einrichtungen wurde 2025 komplett saniert. Es handelt sich um einen Erstbezug einer Wohnung im 3.Stock, welche über das Treppenhaus oder dem Aufzug erreichbar ist (auch von dem zugehörigen Tiefgaragenplatz).
Drei helle, freundliche Zimmer mit Südausrichtung, sowie ein neues Bad (Dusche und Wanne, sowie WC mit Hygienespülung und Waschmaschinenanschluss). Zur Wohnung gehört eine kleine Maisonette-Wohnung inkl. Bad (Dusche und Waschmaschinenanschluss), Küchenzeile und Nebenräume (Stauraum) im Spitzboden.
Objektdaten
-
Objektnummer
139-VW-DF
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
Neumarkt i.d.OPf.
-
Baujahr
2025
-
Zustand
Neuwertig
-
Letzte Modernisierung
Generalsaniert
-
Verfügbar ab
Vereinbarung
Zimmer
-
Zimmer
3.5
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
2
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 85,21 m²
-
Nutzfläche
ca. 32,86 m²
Preise
-
Kaltmiete
1.360 €
-
Nebenkosten
340 €
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
HIGHLIGHTS
ZENTRUMSNAHE WOHNUNG
GENERALSANIERT
ERSTBEZUG
85M²
ZWEI BÄDER
DREI ZIMMER
KLEINE MAISONETTE IM SPITZBODEN
NEBENRÄUME IM SPITZBODEN
ZWEI WASCHMASCHINENANSCHLÜSSE
HELLE UND LICHTDURCHFLUTETE WOHNUNG
TIEFGARAGE
GEMAUERTES KELLERABTEIL
AUFZUG
Grundrisse
Sonstige Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09181-883 004 4 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Dieter Forster, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 139-VW-DF erhalten!
Dieter Forster
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen