Das Objekt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 bietet auf ca. 141 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot mit viel Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen schönen Übergang zum Außenbereich. Die geräumige Küche mit Einbauküche bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Die weiteren Wohnebenen verfügen über mehrere flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer sowie zwei Badezimmer. Besonders das ausgebaute Dachgeschoss mit seinen sichtbaren Dachbalken verleiht dem Haus einen eigenen Charakter.
Der liebevoll angelegte Garten mit seinen Terrassenflächen bietet viel Platz im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vollständig unterkellerten Bereich mit zusätzlicher Nutzfläche und eigener Sauna.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Alteglofsheim und verbindet großzügiges Wohnen mit einem angenehmen, familienfreundlichen Umfeld.
Objektdaten
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Objektnummer
245-VH-TG
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Alteglofsheim
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Baujahr
1998
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
Sofort
Zimmer
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Zimmer
5.5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 500 m²
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Wohnfläche
ca. 140,72 m²
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Kellerfläche
ca. 45 m²
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Kellerfläche
ca. 45 m²
Preise
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Kaltmiete
1.350 €
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Nebenkosten
195 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Miete
•1.350,00 € Kaltmiete
•60,00 € Carport
•40,00 € Garage
•195,00 € monatlich
•Hinweis: Die Heizölkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der jährliche Heizölverbrauch beträgt ca. 2.500 Liter.
•1.645,00 € monatliche Miete inkl. Nebenkosten, exkl. Heizölkosten
Heizung & Technik
•Jährlicher Heizölverbrauch von ca. 2.500 Litern (zusätzlich zu berücksichtigen)
•Öl-Zentralheizung
•Eigene, unabhängige Heizungsanlage
•Heizölkosten nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten
Allgemein
•Ca. 141 m² Wohnfläche
•5,5 Zimmer
•3 Schlafzimmer
•2 Badezimmer
•1 Gäste-WC
•Baujahr 1998
•Gepflegter Zustand
Wohnen & Komfort
•Einbauküche
•Großzügiger Wohn- und Essbereich
•Kamin
•Großzügiger Wintergarten
•Sauna im Kellergeschoss
•Vollständig unterkellert
•Zusätzliche Abstell- und Nutzflächen
Außenbereich & Stellplätze
•Garten mit gepflegter Bepflanzung
•Terrassenflächen
•Großzügiger Carport
•Garage
Grundrisse
Sonstige Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 91, erreichbar.
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Tim Göpfert
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